Fresiavej 10

Villa · 200 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.298 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1975. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1298 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.661 kr/m².2.495.555 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFresiavej gns: 13.499 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.743 kr/m²-31,60 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.439.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,88 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2005 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.439.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
1975Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fresiavej 8 8400 Ebeltoft	224 m²	35 m	04-11-2024	2.195.000 kr.	9.799 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 16 8400 Ebeltoft	198 m²	125 m	07-08-2026	2.500.000 kr.	12.626 kr./m²
Skovsvinget 1 8400 Ebeltoft	198 m²	172 m	22-01-2025	3.225.000 kr.	16.288 kr./m²
Skovdiget 1 8400 Ebeltoft	191 m²	127 m	31-07-2026	2.200.000 kr.	11.518 kr./m²
Skovdiget 1 8400 Ebeltoft	191 m²	127 m	16-06-2026	2.200.000 kr.	11.518 kr./m²
Irisvej 2 8400 Ebeltoft	208 m²	225 m	28-05-2026	3.300.000 kr.	15.865 kr./m²
Lathyrusvej 3 8400 Ebeltoft	207 m²	456 m	05-10-2025	2.375.000 kr.	11.473 kr./m²
Skovkanten 5 8400 Ebeltoft	186 m²	215 m	28-09-2025	1.910.000 kr.	10.269 kr./m²
Lathyrusvej 19 8400 Ebeltoft	190 m²	402 m	13-08-2026	2.125.555 kr.	11.187 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 21 8400 Ebeltoft	182 m²	212 m	25-07-2024	2.925.000 kr.	16.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu