Fresiavej 12

Villa · 137 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1993. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.252.000 kr.
Offentlig grundværdi: 333.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.408 kr/m².1.224.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFresiavej gns: 8.392 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²-26,60 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 1993. Signaler: BBR ombygning 1993 (33 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1975-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
4Vores vurdering1.254.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,01 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.355.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.254.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
2020apr.Ejerskifte1.355.000 kr.
2013okt.Ejerskifte
2001majEjerskifte
1993Ombygning
1986majEjerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fresiavej 14 6900 Skjern	143 m²	119 m	07-07-2025	1.245.000 kr.	8.706 kr./m²
Fresiavej 7 6900 Skjern	147 m²	60 m	04-08-2024	1.455.000 kr.	9.898 kr./m²
Fresiavej 21 6900 Skjern	158 m²	39 m	31-07-2025	1.160.000 kr.	7.342 kr./m²
Fresiavej 24 6900 Skjern	181 m²	60 m	19-11-2024	1.400.000 kr.	7.735 kr./m²
Ranunkelvej 4 6900 Skjern	139 m²	313 m	01-05-2024	1.490.000 kr.	10.719 kr./m²
Violvej 8 6900 Skjern	129 m²	211 m	18-01-2026	1.535.000 kr.	11.899 kr./m²
Østergade 67 6900 Skjern	139 m²	666 m	13-06-2024	685.000 kr.	4.928 kr./m²
Marupvej 48 6900 Skjern	136 m²	806 m	20-05-2024	925.000 kr.	6.801 kr./m²
Lupinvej 5 6900 Skjern	150 m²	123 m	27-06-2024	1.550.000 kr.	10.333 kr./m²
Østergade 56 6900 Skjern	140 m²	806 m	30-04-2025	800.000 kr.	5.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu