Fresiavej 14, 6980 Tim — Villa · 127 m² · bygget 1983 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 956 m², 4 værelser, opført i 1983, renoveret i 2001. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6980). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 956 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 705.000 kr.
Offentlig grundværdi: 186.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.506 kr/m².855.140 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFresiavej gns: 5.697 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6980-snit 9.924 kr/m²-42,60 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering874.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,18 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6980 (villa)

Markedsudvikling i 6980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2016 · Alm. Salg: 921.921 kr.
I dag · vores estimat: 874.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, familiehandel921.921 kr.
2006jul.Ejerskifte
2001Ombygning
1998aug.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fresiavej 12 6980 Tim	133 m²	36 m	10-06-2025	845.000 kr.	6.353 kr./m²
Fresiavej 8 6980 Tim	142 m²	94 m	29-10-2025	1.250.000 kr.	8.803 kr./m²
Tranevej 9 6980 Tim	128 m²	601 m	06-07-2026	1.550.000 kr.	12.109 kr./m²
Tranevej 2 6980 Tim	126 m²	688 m	24-02-2025	600.000 kr.	4.762 kr./m²
Spættevej 1 6980 Tim	128 m²	710 m	17-02-2025	499.000 kr.	3.898 kr./m²
Sneppevej 4 6980 Tim	126 m²	754 m	16-05-2024	645.000 kr.	5.119 kr./m²
Spættevej 7 6980 Tim	131 m²	644 m	05-05-2025	700.000 kr.	5.344 kr./m²
Grønnevej 11 6980 Tim	139 m²	156 m	07-04-2024	800.000 kr.	5.755 kr./m²
Skovduevej 14 6980 Tim	124 m²	772 m	18-08-2024	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Fabriksvej 8 6980 Tim	139 m²	232 m	28-08-2025	562.400 kr.	4.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu