Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Fresiavej 17

Villa · 204 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.576 m², 8 værelser, opført i 1966. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
1576 m²
Indbygget carport
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.075.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.615.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.740 kr/m².2.541.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFresiavej gns: 7.007 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-46,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.221.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,02 pct. siden sep. 2021
657k1,2M1,8M2,4M2,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20212.095.000 kr.I dag · vores estimat2.221.119 kr.Markedet · 1992794.784 kr.Markedet · 1993821.916 kr.Markedet · 1994805.596 kr.Markedet · 1995819.060 kr.Markedet · 1996951.864 kr.Markedet · 1997974.100 kr.Markedet · 19981.090.380 kr.Markedet · 19991.065.696 kr.Markedet · 20001.171.572 kr.Markedet · 20011.268.472 kr.Markedet · 20021.150.968 kr.Markedet · 20031.215.024 kr.Markedet · 20041.238.484 kr.Markedet · 20051.373.124 kr.Markedet · 20061.532.856 kr.Markedet · 20071.658.316 kr.Markedet · 20081.517.352 kr.Markedet · 20091.830.084 kr.Markedet · 20101.864.968 kr.Markedet · 20111.460.436 kr.Markedet · 20121.923.720 kr.Markedet · 20131.728.492 kr.Markedet · 20141.605.072 kr.Markedet · 20151.654.032 kr.Markedet · 20161.721.964 kr.Markedet · 20171.990.020 kr.Markedet · 20181.971.048 kr.Markedet · 20191.989.000 kr.Markedet · 20202.266.644 kr.Markedet · 20212.051.220 kr.Markedet · 20222.372.724 kr.Markedet · 20232.452.692 kr.Markedet · 20242.502.876 kr.Markedet · 20252.291.736 kr.Markedet · 20262.369.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.221.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fresiavej 5
9800 Hjørring		153 m²125 m26-11-20251.050.000 kr.6.863 kr./m²
Fresiavej 28
9800 Hjørring		137 m²107 m01-04-2026960.000 kr.7.007 kr./m²
Konvalvej 4
9800 Hjørring		212 m²149 m20-03-20252.645.000 kr.12.476 kr./m²
Blåstjernevej 9
9800 Hjørring		208 m²357 m24-03-20242.845.000 kr.13.678 kr./m²
Slåenvej 6
9800 Hjørring		200 m²397 m04-07-20252.640.000 kr.13.200 kr./m²
Bynkevej 5
9800 Hjørring		208 m²432 m14-05-20262.900.000 kr.13.942 kr./m²
Valmuevej 3
9800 Hjørring		211 m²488 m19-08-20262.995.000 kr.14.194 kr./m²
Golfvænget 8
9800 Hjørring		205 m²733 m26-06-20253.500.000 kr.17.073 kr./m²
Liljevej 35
9800 Hjørring		205 m²751 m06-10-20263.415.000 kr.16.659 kr./m²
Døvnældevej 7
9800 Hjørring		200 m²702 m08-05-20252.462.500 kr.12.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden