Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6980 Tim

Fresiavej 24

Villa · 198 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 2.949 m², 7 værelser, opført i 1998. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6980). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
253 m²
Bebygget areal
253 m²
Grundareal
2949 m²
Indbygget garage
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.519.000 kr.
Offentlig grundværdi
369.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.539 kr/m².931.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFresiavej gns: 5.697 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6980-snit 9.924 kr/m²-42,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2949 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.447.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,56 pct. siden okt. 2016
128k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202423. okt. 20161.655.000 kr.I dag · vores estimat1.447.209 kr.Markedet · 1992499.950 kr.Markedet · 1993405.306 kr.Markedet · 1994794.376 kr.Markedet · 1995287.496 kr.Markedet · 1996426.294 kr.Markedet · 1997578.160 kr.Markedet · 1998578.556 kr.Markedet · 1999923.076 kr.Markedet · 2000974.160 kr.Markedet · 2001650.034 kr.Markedet · 2002714.384 kr.Markedet · 2003739.134 kr.Markedet · 2004917.532 kr.Markedet · 2005796.950 kr.Markedet · 2006399.762 kr.Markedet · 20071.120.284 kr.Markedet · 20081.204.830 kr.Markedet · 20091.060.686 kr.Markedet · 20101.126.620 kr.Markedet · 2011442.332 kr.Markedet · 2012158.796 kr.Markedet · 2013990.396 kr.Markedet · 20141.038.114 kr.Markedet · 2015712.008 kr.Markedet · 20161.149.390 kr.Markedet · 2017758.736 kr.Markedet · 20181.209.978 kr.Markedet · 20191.380.654 kr.Markedet · 2020990.000 kr.Markedet · 2021761.706 kr.Markedet · 2022913.176 kr.Markedet · 2023794.376 kr.Markedet · 2024734.184 kr.Markedet · 2025857.340 kr.Markedet · 2026845.658 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6980 (villa)

Markedsudvikling i 6980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2016 · Alm. Salg
1.655.000 kr.
I dag · vores estimat
1.447.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Ejerskifte
  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg1.655.000 kr.
  • 1998Bygget
  • 1996sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fresiavej 8
6980 Tim		142 m²57 m29-10-20251.250.000 kr.8.803 kr./m²
Fresiavej 12
6980 Tim		133 m²75 m10-06-2025845.000 kr.6.353 kr./m²
Fabriksvej 18
6980 Tim		201 m²222 m02-03-2025460.000 kr.2.289 kr./m²
Grønnevej 3
6980 Tim		215 m²75 m29-05-2026875.000 kr.4.070 kr./m²
Grønnevej 3
6980 Tim		215 m²75 m01-02-2024625.000 kr.2.907 kr./m²
Skannerupvej 14
6980 Tim		170 m²265 m17-09-2024700.000 kr.4.118 kr./m²
Spættevej 9
6980 Tim		221 m²535 m07-10-2025700.000 kr.3.167 kr./m²
Spættevej 14
6980 Tim		166 m²511 m25-02-20251.050.000 kr.6.325 kr./m²
Pradsgaardsvej 5
6980 Tim		159 m²371 m30-07-20241.335.000 kr.8.396 kr./m²
Hjejlevej 5
6980 Tim		164 m²712 m02-10-20251.470.000 kr.8.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden