Fresiavej 9, 6900 Skjern — Villa · 138 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 808 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.278.000 kr.
Offentlig grundværdi: 354.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.026 kr/m².1.307.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFresiavej gns: 8.392 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²-26,60 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.252.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,52 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 1993 · Alm. Salg: 583.850 kr.
I dag · vores estimat: 1.252.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993sep.Solgt, alm. frit salg583.850 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fresiavej 12 6900 Skjern	137 m²	39 m	04-12-2023	1.630.000 kr.	11.898 kr./m²
Fresiavej 14 6900 Skjern	143 m²	113 m	07-07-2025	1.245.000 kr.	8.706 kr./m²
Fresiavej 7 6900 Skjern	147 m²	25 m	04-08-2024	1.455.000 kr.	9.898 kr./m²
Fresiavej 21 6900 Skjern	158 m²	56 m	31-07-2025	1.160.000 kr.	7.342 kr./m²
Fresiavej 24 6900 Skjern	181 m²	84 m	19-11-2024	1.400.000 kr.	7.735 kr./m²
Ranunkelvej 4 6900 Skjern	139 m²	276 m	01-05-2024	1.490.000 kr.	10.719 kr./m²
Østergade 67 6900 Skjern	139 m²	630 m	13-06-2024	685.000 kr.	4.928 kr./m²
Violvej 8 6900 Skjern	129 m²	190 m	18-01-2026	1.535.000 kr.	11.899 kr./m²
Lupinvej 5 6900 Skjern	150 m²	85 m	27-06-2024	1.550.000 kr.	10.333 kr./m²
Marupvej 48 6900 Skjern	136 m²	768 m	20-05-2024	925.000 kr.	6.801 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu