Frichsvej 27

Villa · 142 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.498 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 1995. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Erhvervsareal: 8 m²
Grundareal: 1498 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 394.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.268 kr/m².2.406.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrichsvej gns: 17.104 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.555 kr/m²-20,60 pct.
3Vores vurdering2.528.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,56 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.528.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2018mar.Ejerskifte
1995Ombygning
1994okt.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frichsvej 30 8464 Galten	145 m²	115 m	28-09-2024	1.650.000 kr.	11.379 kr./m²
Frichsvej 3 8464 Galten	145 m²	204 m	30-09-2024	1.800.000 kr.	12.414 kr./m²
Frichsvej 42 8464 Galten	133 m²	273 m	31-10-2024	2.250.000 kr.	16.917 kr./m²
Lunden 3 8464 Galten	146 m²	167 m	26-05-2026	2.850.000 kr.	19.521 kr./m²
Toftevej 33 8464 Galten	137 m²	177 m	01-04-2026	2.500.000 kr.	18.248 kr./m²
Toftevænget 2 8464 Galten	142 m²	468 m	14-04-2025	2.500.000 kr.	17.606 kr./m²
Valmuevej 14 8464 Galten	138 m²	356 m	24-11-2024	2.845.000 kr.	20.616 kr./m²
Porskjærvej 3 8464 Galten	141 m²	529 m	01-03-2026	2.475.000 kr.	17.553 kr./m²
Lunden 11 8464 Galten	134 m²	195 m	27-07-2026	3.195.000 kr.	23.843 kr./m²
Nørregade 19 8464 Galten	137 m²	392 m	02-11-2025	1.998.000 kr.	14.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu