Fridas Sidevej 4, Kildekrog

Fritidshus · 34 m² · bygget 1917

Om boligen

Fritidshus på 34 m², grund på 1.922 m², 4 værelser, opført i 1917, renoveret i 1944. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 1944
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 34 m²
Samlet bygningsareal: 34 m²
Bebygget areal: 34 m²
Grundareal: 1922 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.624.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.824.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i KildekrogMedian pris/m² for fritidshus i Kildekrog (3100, sidste 24 mdr.): 60.795 kr/m² × 34 m².2.067.030 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1944 (82 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.252.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2751,53 pct. siden feb. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 34 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 1992 · Alm. Salg: 79.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.252.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Ejerandel overdraget
1992feb.Ejerskifte79.000 kr.
1944Ombygning
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Strandvej 409 3100 Hornbæk	35 m²	1,6 km	25-11-2024	2.785.000 kr.	79.571 kr./m²
Carl Hansens Vej 6, Horneby 3100 Hornbæk	32 m²	2,4 km	16-02-2026	2.950.000 kr.	92.188 kr./m²
Hybenvej 20, Horneby 3100 Hornbæk	30 m²	2,0 km	01-06-2025	1.400.000 kr.	46.667 kr./m²
Nordre Strandvej 479 3100 Hornbæk	45 m²	820 m	04-02-2026	3.395.000 kr.	75.444 kr./m²
Tranevej 14, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	42 m²	1,7 km	11-06-2026	3.675.000 kr.	87.500 kr./m²
Solbakkevej 13 3100 Hornbæk	48 m²	427 m	02-10-2025	2.950.000 kr.	61.458 kr./m²
Ræveskiftet 15, Havreholm 3100 Hornbæk	27 m²	2,5 km	22-02-2026	2.495.000 kr.	92.407 kr./m²
Edenvej 27, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	49 m²	983 m	16-07-2024	3.998.000 kr.	81.592 kr./m²
Ringgårdsvej 9, Horneby 3100 Hornbæk	45 m²	2,0 km	12-01-2025	3.695.000 kr.	82.111 kr./m²
Syrenvej 19, Horneby 3100 Hornbæk	47 m²	1,7 km	21-08-2026	4.600.000 kr.	97.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu