Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Fridasvej 4, Kildekrog

Fritidshus · 50 m² · bygget 1920

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.408 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 1969. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
32 m²
Bebygget areal
32 m²
Grundareal
1408 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.703.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.284.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i KildekrogMedian pris/m² for fritidshus i Kildekrog (3100, sidste 24 mdr.): 60.795 kr/m² × 50 m².3.039.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.114.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,44 pct. siden dec. 1999
166k903k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1999476.000 kr.31. dec. 20192.250.000 kr.I dag · vores estimat3.114.801 kr.Markedet · 1992165.950 kr.Markedet · 1993291.400 kr.Markedet · 1994245.250 kr.Markedet · 1995267.850 kr.Markedet · 1996413.000 kr.Markedet · 1997382.600 kr.Markedet · 1998353.600 kr.Markedet · 1999486.100 kr.Markedet · 2000502.500 kr.Markedet · 2001647.900 kr.Markedet · 2002610.750 kr.Markedet · 2003784.350 kr.Markedet · 20041.052.800 kr.Markedet · 2005987.750 kr.Markedet · 20061.600.600 kr.Markedet · 20071.366.650 kr.Markedet · 20081.698.250 kr.Markedet · 20091.031.750 kr.Markedet · 20101.467.850 kr.Markedet · 20111.021.300 kr.Markedet · 20121.138.600 kr.Markedet · 2013789.400 kr.Markedet · 20141.005.600 kr.Markedet · 20151.348.500 kr.Markedet · 2016948.300 kr.Markedet · 20171.283.800 kr.Markedet · 20181.506.800 kr.Markedet · 20191.420.250 kr.Markedet · 20201.574.950 kr.Markedet · 20212.331.950 kr.Markedet · 20222.027.050 kr.Markedet · 20232.284.250 kr.Markedet · 20242.479.250 kr.Markedet · 20252.315.950 kr.Markedet · 20262.500.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg
476.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.114.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 1999dec.Solgt, familiehandel476.000 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fridasvej 12
3100 Hornbæk		60 m²182 m14-09-20264.900.000 kr.81.667 kr./m²
Fridasvej 12
3100 Hornbæk		60 m²182 m16-06-20243.100.000 kr.51.667 kr./m²
Fridasvej 16
3100 Hornbæk		94 m²167 m15-07-20243.500.000 kr.37.234 kr./m²
Solbakkevej 13
3100 Hornbæk		48 m²502 m02-10-20252.950.000 kr.61.458 kr./m²
Edenvej 11, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		50 m²1,0 km14-08-20263.810.000 kr.76.200 kr./m²
Edenvej 27, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		49 m²897 m16-07-20243.998.000 kr.81.592 kr./m²
Strandparken 27
3100 Hornbæk		55 m²474 m09-09-20243.600.000 kr.65.455 kr./m²
Teglhøjvej 29, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		50 m²1,3 km30-03-20253.925.000 kr.78.500 kr./m²
Månedalen 22
3100 Hornbæk		54 m²696 m28-11-20232.400.000 kr.44.444 kr./m²
Nordre Strandvej 479
3100 Hornbæk		45 m²729 m04-02-20263.395.000 kr.75.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden