Fridavej 64, Gjerrild

Fritidshus · 87 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.304.000 kr.
Offentlig grundværdi: 395.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i GjerrildMedian pris/m² for fritidshus i Gjerrild (8500, sidste 24 mdr.): 19.891 kr/m² × 87 m².1.730.517 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Få renoverings-signaler: Prisstigning 96% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.787.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,86 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 715.000 kr.
2. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.398.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.787.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.398.000 kr.
2018mar.Ejerskifte715.000 kr.
1983Bygget
1980mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fridavej 30, Gjerrild 8500 Grenaa	84 m²	175 m	20-10-2025	1.485.000 kr.	17.679 kr./m²
Fridavej 34, Gjerrild 8500 Grenaa	83 m²	128 m	11-11-2025	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Fridavej 17, Gjerrild 8500 Grenaa	92 m²	41 m	25-02-2025	1.830.000 kr.	19.891 kr./m²
Fridavej 13, Gjerrild 8500 Grenaa	80 m²	83 m	14-11-2024	1.400.000 kr.	17.500 kr./m²
Fridavej 58, Gjerrild 8500 Grenaa	76 m²	89 m	01-10-2025	1.851.000 kr.	24.355 kr./m²
Fridavej 22, Gjerrild 8500 Grenaa	70 m²	233 m	25-11-2024	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Fridavej 18, Gjerrild 8500 Grenaa	68 m²	214 m	27-01-2026	1.845.000 kr.	27.132 kr./m²
Fridavej 9, Gjerrild 8500 Grenaa	108 m²	50 m	27-04-2025	1.995.000 kr.	18.472 kr./m²
Fridavej 60, Gjerrild 8500 Grenaa	65 m²	63 m	22-06-2024	1.337.500 kr.	20.577 kr./m²
Fridavej 44, Gjerrild 8500 Grenaa	116 m²	107 m	24-06-2025	2.110.000 kr.	18.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu