Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Fridlevs Vænge 3, Nr Hvalsø

Rækkehus · 120 m² · bygget 2023

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 109 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2023
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
109 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.841 kr/m².4.117.500 kr.
  2. 2Vores vurdering4.701.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,00 pct. siden jul. 2023
614k1,8M2,9M4,1M5,3M1992199820022007201120152019202331. jul. 20234.309.770 kr.31. aug. 20255.056.000 kr.I dag · vores estimat4.701.879 kr.Markedet · 1992613.800 kr.Markedet · 1994945.840 kr.Markedet · 1996949.080 kr.Markedet · 19971.243.800 kr.Markedet · 19981.167.720 kr.Markedet · 19991.107.720 kr.Markedet · 20001.522.920 kr.Markedet · 20011.019.880 kr.Markedet · 20021.641.600 kr.Markedet · 20031.888.920 kr.Markedet · 20041.464.000 kr.Markedet · 20051.863.240 kr.Markedet · 20072.198.520 kr.Markedet · 20082.187.480 kr.Markedet · 20091.502.280 kr.Markedet · 20102.091.240 kr.Markedet · 20111.818.360 kr.Markedet · 20121.328.280 kr.Markedet · 20131.236.600 kr.Markedet · 20141.961.400 kr.Markedet · 20151.465.680 kr.Markedet · 20162.214.840 kr.Markedet · 20172.472.240 kr.Markedet · 20182.034.480 kr.Markedet · 20192.750.880 kr.Markedet · 20202.878.800 kr.Markedet · 20212.155.320 kr.Markedet · 20224.596.600 kr.Markedet · 20233.405.360 kr.Markedet · 20243.585.360 kr.Markedet · 20254.259.400 kr.Markedet · 20263.651.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
4.309.770 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
5.056.000 kr.
I dag · vores estimat
4.701.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg5.056.000 kr.
  • 2023jul.Ejerskifte4.309.770 kr.
  • Bygget
  • 2022aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fridlevs Vænge 16
4330 Hvalsø		120 m²88 m26-08-20254.950.000 kr.41.250 kr./m²
Fridlevs Vænge 28
4330 Hvalsø		124 m²119 m17-10-20255.100.000 kr.41.129 kr./m²
Fridlevs Vænge 18
4330 Hvalsø		94 m²80 m21-10-20264.125.000 kr.43.883 kr./m²
Fridlevs Vænge 34
4330 Hvalsø		93 m²177 m18-07-20244.350.000 kr.46.774 kr./m²
Fridlevs Vænge 10, Nr Hvalsø
4330 Hvalsø		150 m²42 m26-01-20266.405.000 kr.42.700 kr./m²
Fridlevs Vænge 19
4330 Hvalsø		65 m²80 m14-06-20252.995.000 kr.46.077 kr./m²
Fridlevs Vænge 29
4330 Hvalsø		65 m²144 m07-09-20263.295.000 kr.50.692 kr./m²
Hestehaven 4
4330 Hvalsø		121 m²329 m21-01-20252.965.000 kr.24.504 kr./m²
Hestehaven 6
4330 Hvalsø		136 m²317 m31-08-20263.495.000 kr.25.699 kr./m²
Hestehaven 6
4330 Hvalsø		136 m²317 m31-07-20263.495.000 kr.25.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden