Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Fridtjof Nansens Vej 24

Villa · 88 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1944. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.621.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.786.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.292 kr/m².5.156.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFridtjof gns: 53.871 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 39.552 kr/m²+36,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.232.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+370,29 pct. siden maj 1992
211k1,4M2,6M3,9M5,1M1992199620002004200820122016202020247. maj 1992900.000 kr.I dag · vores estimat4.232.646 kr.Markedet · 1992529.408 kr.Markedet · 1993685.256 kr.Markedet · 1994507.056 kr.Markedet · 1995543.664 kr.Markedet · 1996586.080 kr.Markedet · 1997631.312 kr.Markedet · 1998478.632 kr.Markedet · 1999993.872 kr.Markedet · 20001.173.480 kr.Markedet · 20011.044.032 kr.Markedet · 2002751.168 kr.Markedet · 20031.016.752 kr.Markedet · 20041.141.272 kr.Markedet · 20051.512.544 kr.Markedet · 20061.906.344 kr.Markedet · 20072.290.376 kr.Markedet · 20082.326.456 kr.Markedet · 20091.263.768 kr.Markedet · 20102.383.304 kr.Markedet · 20111.119.976 kr.Markedet · 20121.576.696 kr.Markedet · 20131.810.776 kr.Markedet · 20141.464.232 kr.Markedet · 20152.043.888 kr.Markedet · 20162.400.024 kr.Markedet · 20172.114.464 kr.Markedet · 20182.244.880 kr.Markedet · 20192.745.776 kr.Markedet · 20202.710.576 kr.Markedet · 20212.904.704 kr.Markedet · 20222.477.992 kr.Markedet · 20233.325.168 kr.Markedet · 20243.200.032 kr.Markedet · 20253.108.336 kr.Markedet · 20263.019.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 1992 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.232.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992majSolgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fridtjof Nansens Vej 49
8200 Aarhus N		160 m²195 m23-03-20259.500.000 kr.59.375 kr./m²
Jørgen Brønlunds Vej 4
8200 Aarhus N		85 m²262 m23-01-20255.495.000 kr.64.647 kr./m²
Bergensgade 17
8200 Aarhus N		88 m²910 m07-01-20264.335.000 kr.49.261 kr./m²
Hirsevangen 16
8200 Aarhus N		92 m²653 m24-01-20254.450.000 kr.48.370 kr./m²
Kalmargade 9
8200 Aarhus N		86 m²1,0 km03-09-20263.600.000 kr.41.860 kr./m²
Hans Egedes Vej 19
8200 Aarhus N		102 m²144 m02-04-20246.075.000 kr.59.559 kr./m²
Brendstrupvej 28
8200 Aarhus N		95 m²975 m09-04-20244.365.000 kr.45.947 kr./m²
Ystadgade 9
8200 Aarhus N		94 m²1,1 km09-08-20244.161.000 kr.44.266 kr./m²
Møllevangs Allé 193A
8200 Aarhus N		87 m²1,7 km09-10-20243.380.000 kr.38.851 kr./m²
Birkegade 11
8200 Aarhus N		102 m²665 m31-07-20256.200.000 kr.60.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden