Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Frifeltvej 119, Håstrup

Landejendom · 280 m² · bygget 1832

Om boligen

Landejendom på 280 m², grund på 305.765 m², 6 værelser, opført i 1832, renoveret i 1972. Beliggende i Vejle Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1832
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
280 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
305765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.070.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.857 kr/m².4.082.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk280 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (194 år)Huset er 194 år gammelt (opført 1832). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)305765 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering10.920.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,69 pct. siden jan. 2000
82k15,3M30,6M45,8M61,0M19921998200220062010201420182022202617. jan. 20002.615.000 kr.1. okt. 20267.600.000 kr.I dag · vores estimat10.920.381 kr.Markedet · 19922.027.480 kr.Markedet · 19942.857.960 kr.Markedet · 19951.836.800 kr.Markedet · 19971.498.840 kr.Markedet · 19981.597.400 kr.Markedet · 19992.596.160 kr.Markedet · 200014.049.560 kr.Markedet · 20014.236.960 kr.Markedet · 20022.506.560 kr.Markedet · 20033.524.080 kr.Markedet · 20044.922.960 kr.Markedet · 20055.008.080 kr.Markedet · 20062.751.280 kr.Markedet · 20073.927.840 kr.Markedet · 200861.047.000 kr.Markedet · 20091.342.600 kr.Markedet · 20104.351.760 kr.Markedet · 20113.980.760 kr.Markedet · 20121.501.360 kr.Markedet · 201320.370.840 kr.Markedet · 20147.813.960 kr.Markedet · 20152.312.800 kr.Markedet · 20162.250.640 kr.Markedet · 20171.997.520 kr.Markedet · 20184.040.120 kr.Markedet · 20192.481.080 kr.Markedet · 202012.734.960 kr.Markedet · 20214.403.560 kr.Markedet · 20228.529.920 kr.Markedet · 20234.244.800 kr.Markedet · 202416.043.160 kr.Markedet · 20254.245.640 kr.Markedet · 202629.660.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (landejendom)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2000 · Alm. Salg
2.615.000 kr.
1. okt. 2026 · Alm. Salg
7.600.000 kr.
I dag · vores estimat
10.920.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg7.600.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • jan.Solgt, familiehandel2.615.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1832Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tiufkærvej 104, Tiufkær
7000 Fredericia		266 m²1,5 km18-12-20232.290.000 kr.8.609 kr./m²
Løballevej 1, Håstrup
7000 Fredericia		200 m²1,9 km20-02-202513.450.000 kr.67.250 kr./m²
Klattrup Bygade 18, Klattrup
7000 Fredericia		199 m²3,8 km19-09-20241.900.000 kr.9.548 kr./m²
Klattrup Bygade 37, Klattrup
7000 Fredericia		197 m²4,0 km12-11-20242.800.000 kr.14.213 kr./m²
Bolskovvej 22, Herslev
7000 Fredericia		174 m²3,4 km26-06-20252.495.000 kr.14.339 kr./m²
Øsdalvej 27, Tolstrup
7000 Fredericia		270 m²6,4 km23-06-20254.600.000 kr.17.037 kr./m²
Tornsagervej 38, Pjedsted
7000 Fredericia		261 m²6,4 km20-03-20252.695.000 kr.10.326 kr./m²
Herslevvej 66, Herslev Mark
7000 Fredericia		172 m²5,1 km06-08-20262.350.000 kr.13.663 kr./m²
Gammelby Møllevej 36, Herslev Mark
7000 Fredericia		175 m²5,4 km09-07-20255.550.000 kr.31.714 kr./m²
Vejle Landevej 117, Bredstr.Lund
7000 Fredericia		227 m²7,9 km02-07-20252.695.000 kr.11.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden