Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Frifeltvej 122, Håstrup

Villa · 257 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 257 m², grund på 3.151 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Vejle Kommune (7000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
257 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
3151 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
136.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.582 kr/m².3.035.400 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk257 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: G → A2015+6,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3151 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.669.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+307,74 pct. siden sep. 2016
900k2,8M4,6M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20168.355.000 kr.30. jan. 2019900.000 kr.I dag · vores estimat3.669.656 kr.Markedet · 19921.052.672 kr.Markedet · 19931.074.774 kr.Markedet · 19941.210.984 kr.Markedet · 19951.220.493 kr.Markedet · 19961.390.370 kr.Markedet · 19971.516.300 kr.Markedet · 19981.713.419 kr.Markedet · 19991.592.115 kr.Markedet · 20001.882.525 kr.Markedet · 20011.860.680 kr.Markedet · 20021.823.415 kr.Markedet · 20031.729.610 kr.Markedet · 20041.755.567 kr.Markedet · 20052.014.623 kr.Markedet · 20062.355.405 kr.Markedet · 20073.100.705 kr.Markedet · 20083.637.321 kr.Markedet · 20092.510.376 kr.Markedet · 20102.753.498 kr.Markedet · 20112.895.362 kr.Markedet · 20122.601.354 kr.Markedet · 20132.579.252 kr.Markedet · 20142.299.122 kr.Markedet · 20152.911.296 kr.Markedet · 20162.412.459 kr.Markedet · 20172.945.734 kr.Markedet · 20183.011.783 kr.Markedet · 20192.907.698 kr.Markedet · 20203.286.773 kr.Markedet · 20213.676.385 kr.Markedet · 20223.876.331 kr.Markedet · 20233.577.440 kr.Markedet · 20243.717.505 kr.Markedet · 20253.967.566 kr.Markedet · 20263.706.197 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
8.355.000 kr.
30. jan. 2019 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.669.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • Bygget
  • 2016sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20198.355.000 kr.
  • 2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tiufkærvej 172, Tiufkær
7000 Fredericia		228 m²2,2 km07-03-20242.815.000 kr.12.346 kr./m²
Klattrup Bygade 7, Klattrup
7000 Fredericia		252 m²3,2 km16-06-20265.050.000 kr.20.040 kr./m²
Klattrup Bygade 7, Klattrup
7000 Fredericia		252 m²3,2 km18-11-20254.795.000 kr.19.028 kr./m²
Klattrup Bygade 7, Klattrup
7000 Fredericia		252 m²3,2 km19-12-20234.245.000 kr.16.845 kr./m²
Vellingvej 12, Smidstrup
7000 Fredericia		201 m²1,7 km23-01-20242.325.000 kr.11.567 kr./m²
Soltoften 18, Smidstrup
7000 Fredericia		176 m²1,3 km20-11-20252.300.000 kr.13.068 kr./m²
Soltoften 27, Smidstrup
7000 Fredericia		175 m²1,3 km23-04-20251.649.000 kr.9.423 kr./m²
Frisenborgvænget 25, Smidstrup
7000 Fredericia		169 m²1,3 km18-05-20242.485.000 kr.14.704 kr./m²
Frisenborgvænget 14, Smidstrup
7000 Fredericia		170 m²1,5 km23-02-20252.395.000 kr.14.088 kr./m²
Tiufkærvej 38, Smidstrup
7000 Fredericia		156 m²1,1 km17-09-20252.295.000 kr.14.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden