Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5871 Frørup

Frigårdsvej 3, Tårup

Landejendom · 210 m² · bygget 1860

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 21.519 m², 7 værelser, opført i 1860. Beliggende i Nyborg Kommune (5871).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1860
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
21519 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
332.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 5871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.286 kr/m².7.264.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)21519 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.519.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,55 pct. siden mar. 2002
239k7,6M14,9M22,3M29,6M19922000200420092012201520182021202521. mar. 20021.633.000 kr.I dag · vores estimat3.519.890 kr.Markedet · 19923.553.830 kr.Markedet · 19931.491.210 kr.Markedet · 19954.850.580 kr.Markedet · 20003.006.570 kr.Markedet · 20011.391.250 kr.Markedet · 20043.360.000 kr.Markedet · 20063.136.140 kr.Markedet · 20083.241.770 kr.Markedet · 20092.581.950 kr.Markedet · 201015.312.570 kr.Markedet · 2011609.630 kr.Markedet · 20121.264.200 kr.Markedet · 20134.905.810 kr.Markedet · 20147.334.250 kr.Markedet · 20155.916.750 kr.Markedet · 201629.639.610 kr.Markedet · 2017934.290 kr.Markedet · 20184.693.500 kr.Markedet · 20197.843.920 kr.Markedet · 20201.810.200 kr.Markedet · 20214.596.270 kr.Markedet · 20235.381.880 kr.Markedet · 20242.168.040 kr.Markedet · 202514.597.520 kr.Markedet · 20262.714.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (landejendom)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2002 · Alm. Salg
1.633.000 kr.
I dag · vores estimat
3.519.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002mar.Solgt, alm. frit salg1.633.000 kr.
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lersey Alle 20, Tårup Strand
5871 Frørup		189 m²758 m08-10-20256.200.000 kr.32.804 kr./m²
Lersey Alle 27, Tårup Strand
5871 Frørup		247 m²746 m26-02-20242.550.000 kr.10.324 kr./m²
Øksendrupvej 51A, Øksendrup
5871 Frørup		199 m²2,3 km07-10-20256.435.000 kr.32.337 kr./m²
Øksendrupvej 29, Øksendrup
5871 Frørup		176 m²3,1 km22-06-20262.275.000 kr.12.926 kr./m²
Sneverkilde 18
5871 Frørup		190 m²3,7 km03-06-20244.504.000 kr.23.705 kr./m²
Kogsbøllevej 80
5871 Frørup		174 m²4,8 km10-04-202514.800.000 kr.85.057 kr./m²
Frørupvej 4
5871 Frørup		321 m²4,1 km20-10-20242.300.000 kr.7.165 kr./m²
Sentvedvej 38
5871 Frørup		353 m²5,5 km10-04-202519.050.000 kr.53.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden