Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Friggasvej 31

Villa · 108 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 644 m², 3 værelser, opført i 1979, renoveret i 1994. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
644 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
471.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.715 kr/m².2.113.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFriggasvej gns: 16.193 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.202 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.927.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,97 pct. siden dec. 2023
430k1,2M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20231.620.000 kr.I dag · vores estimat1.927.279 kr.Markedet · 1992494.424 kr.Markedet · 1993472.068 kr.Markedet · 1994501.120 kr.Markedet · 1995465.480 kr.Markedet · 1996624.240 kr.Markedet · 1997773.928 kr.Markedet · 1998718.308 kr.Markedet · 1999831.708 kr.Markedet · 2000767.232 kr.Markedet · 2001874.260 kr.Markedet · 2002929.016 kr.Markedet · 2003873.072 kr.Markedet · 2004953.100 kr.Markedet · 20051.212.624 kr.Markedet · 20061.274.616 kr.Markedet · 20071.467.504 kr.Markedet · 20081.497.528 kr.Markedet · 20091.429.380 kr.Markedet · 20101.288.224 kr.Markedet · 20111.271.268 kr.Markedet · 20121.316.520 kr.Markedet · 20131.264.248 kr.Markedet · 20141.179.360 kr.Markedet · 20151.468.152 kr.Markedet · 20161.267.920 kr.Markedet · 20171.249.344 kr.Markedet · 20181.491.480 kr.Markedet · 20191.396.656 kr.Markedet · 20201.542.456 kr.Markedet · 20211.698.624 kr.Markedet · 20221.793.124 kr.Markedet · 20231.742.256 kr.Markedet · 20241.775.844 kr.Markedet · 20251.896.264 kr.Markedet · 20261.790.640 kr.Markedet · 20273.539.484 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.620.000 kr.
I dag · vores estimat
1.927.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1979apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Friggasvej 24
6000 Kolding		100 m²64 m06-03-20241.725.000 kr.17.250 kr./m²
Friggasvej 2
6000 Kolding		120 m²183 m03-05-20252.599.000 kr.21.658 kr./m²
Friggasvej 14
6000 Kolding		122 m²79 m15-11-20231.850.000 kr.15.164 kr./m²
Friggasvej 68
6000 Kolding		120 m²242 m02-02-20252.200.000 kr.18.333 kr./m²
Friggasvej 110
6000 Kolding		124 m²208 m02-07-20242.175.000 kr.17.540 kr./m²
Friggasvej 85
6000 Kolding		128 m²192 m19-03-20242.145.000 kr.16.758 kr./m²
Friggasvej 61
6000 Kolding		135 m²134 m12-09-20252.480.000 kr.18.370 kr./m²
Friggasvej 17
6000 Kolding		138 m²81 m24-06-20241.675.000 kr.12.138 kr./m²
Friggasvej 81
6000 Kolding		140 m²182 m12-06-20241.675.000 kr.11.964 kr./m²
Friggasvej 34
6000 Kolding		145 m²158 m24-07-20252.606.000 kr.17.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden