Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8700 Horsens

Friggasvej 6

Villa · 154 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 921 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1974. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
921 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
458.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.366 kr/m².2.173.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFriggasvej gns: 10.305 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-43,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.971.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,84 pct. siden sep. 2024
591k1,2M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20241.495.000 kr.I dag · vores estimat1.971.067 kr.Markedet · 1992594.748 kr.Markedet · 1993607.068 kr.Markedet · 1994738.584 kr.Markedet · 1995688.072 kr.Markedet · 1996815.584 kr.Markedet · 1997800.030 kr.Markedet · 1998810.502 kr.Markedet · 1999993.608 kr.Markedet · 20001.003.002 kr.Markedet · 20011.077.076 kr.Markedet · 2002886.116 kr.Markedet · 20031.109.108 kr.Markedet · 2004981.288 kr.Markedet · 20051.271.732 kr.Markedet · 20061.616.384 kr.Markedet · 20071.733.116 kr.Markedet · 20081.961.960 kr.Markedet · 20092.076.382 kr.Markedet · 20101.876.798 kr.Markedet · 20111.753.906 kr.Markedet · 20121.415.106 kr.Markedet · 20131.375.528 kr.Markedet · 20141.420.342 kr.Markedet · 20151.896.202 kr.Markedet · 20161.757.910 kr.Markedet · 20171.718.948 kr.Markedet · 20181.874.026 kr.Markedet · 20191.864.478 kr.Markedet · 20202.304.456 kr.Markedet · 20212.511.432 kr.Markedet · 20222.371.138 kr.Markedet · 20232.518.208 kr.Markedet · 20242.451.218 kr.Markedet · 20252.488.640 kr.Markedet · 20262.589.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2024 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.971.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Friggasvej 12
8700 Horsens		133 m²72 m16-04-20261.450.000 kr.10.902 kr./m²
Platanalle 8
8700 Horsens		156 m²309 m30-03-20262.200.000 kr.14.103 kr./m²
Lokesalle 43
8700 Horsens		149 m²261 m07-06-20241.650.000 kr.11.074 kr./m²
Beringsvej 83
8700 Horsens		151 m²415 m24-09-20242.945.000 kr.19.503 kr./m²
Vedbæksvænget 5
8700 Horsens		159 m²324 m21-02-20241.498.000 kr.9.421 kr./m²
Bregnevej 20
8700 Horsens		160 m²350 m29-01-20252.150.000 kr.13.438 kr./m²
Sonatevej 8
8700 Horsens		160 m²367 m01-09-20242.850.000 kr.17.812 kr./m²
Kantatealle 33
8700 Horsens		146 m²275 m18-03-20261.895.000 kr.12.979 kr./m²
Vedbæksalle 46
8700 Horsens		145 m²267 m03-06-20262.400.000 kr.16.552 kr./m²
Ternebakkevej 38
8700 Horsens		151 m²586 m26-10-20252.700.000 kr.17.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden