Friggasvej 77

Villa · 121 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 556 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 556 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.842.000 kr.
Offentlig grundværdi: 835.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.418 kr/m².2.014.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFriggasvej gns: 16.193 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²-16,00 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.975.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,99 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.975.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Friggasvej 14 6000 Kolding	122 m²	233 m	15-11-2023	1.850.000 kr.	15.164 kr./m²
Friggasvej 68 6000 Kolding	120 m²	275 m	02-02-2025	2.200.000 kr.	18.333 kr./m²
Friggasvej 110 6000 Kolding	124 m²	159 m	02-07-2024	2.175.000 kr.	17.540 kr./m²
Friggasvej 2 6000 Kolding	120 m²	293 m	03-05-2025	2.599.000 kr.	21.658 kr./m²
Friggasvej 85 6000 Kolding	128 m²	31 m	19-03-2024	2.145.000 kr.	16.758 kr./m²
Friggasvej 61 6000 Kolding	135 m²	41 m	12-09-2025	2.480.000 kr.	18.370 kr./m²
Friggasvej 31 6000 Kolding	108 m²	175 m	04-12-2023	1.620.000 kr.	15.000 kr./m²
Friggasvej 81 6000 Kolding	140 m²	24 m	12-06-2024	1.675.000 kr.	11.964 kr./m²
Friggasvej 17 6000 Kolding	138 m²	186 m	24-06-2024	1.675.000 kr.	12.138 kr./m²
Friggasvej 24 6000 Kolding	100 m²	225 m	06-03-2024	1.725.000 kr.	17.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu