Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Friheden 15

Villa · 185 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.019 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
1019 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.074.000 kr.
Offentlig grundværdi
206.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.243 kr/m².1.312.375 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFriheden gns: 8.705 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²+11,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.424.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,78 pct. siden feb. 1996
349k726k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202429. feb. 1996660.000 kr.I dag · vores estimat1.424.122 kr.Markedet · 1992635.105 kr.Markedet · 1993557.960 kr.Markedet · 1994812.335 kr.Markedet · 1995610.315 kr.Markedet · 1996618.270 kr.Markedet · 1997515.595 kr.Markedet · 1998778.295 kr.Markedet · 1999941.835 kr.Markedet · 20001.099.455 kr.Markedet · 20011.012.875 kr.Markedet · 2002867.465 kr.Markedet · 20031.089.280 kr.Markedet · 2004863.395 kr.Markedet · 20051.404.890 kr.Markedet · 20061.101.120 kr.Markedet · 20071.545.860 kr.Markedet · 20081.530.505 kr.Markedet · 20091.206.755 kr.Markedet · 20101.451.880 kr.Markedet · 20111.097.235 kr.Markedet · 2012693.750 kr.Markedet · 2013775.890 kr.Markedet · 2014818.070 kr.Markedet · 2015891.330 kr.Markedet · 2016731.120 kr.Markedet · 2017645.835 kr.Markedet · 20181.288.895 kr.Markedet · 2019803.085 kr.Markedet · 20201.252.450 kr.Markedet · 20211.180.115 kr.Markedet · 2022936.840 kr.Markedet · 20231.083.915 kr.Markedet · 20241.062.085 kr.Markedet · 20251.327.930 kr.Markedet · 2026927.035 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1996 · Alm. Salg
660.000 kr.
I dag · vores estimat
1.424.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996feb.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Friheden 7
4900 Nakskov		179 m²50 m02-05-20241.350.000 kr.7.542 kr./m²
Friheden 6
4900 Nakskov		168 m²142 m11-06-20251.300.000 kr.7.738 kr./m²
Friheden 18
4900 Nakskov		204 m²98 m09-06-20241.600.000 kr.7.843 kr./m²
Friheden 23
4900 Nakskov		140 m²58 m19-06-2024745.000 kr.5.321 kr./m²
Friheden 11
4900 Nakskov		135 m²42 m10-09-20251.500.000 kr.11.111 kr./m²
Friheden 4
4900 Nakskov		112 m²123 m30-10-20251.100.000 kr.9.821 kr./m²
Friheden 14
4900 Nakskov		112 m²157 m11-08-2025975.000 kr.8.705 kr./m²
Amalievænget 19
4900 Nakskov		187 m²566 m03-04-20241.653.750 kr.8.844 kr./m²
Fastings Allé 31
4900 Nakskov		190 m²447 m07-06-20241.495.000 kr.7.868 kr./m²
Marievænget 2
4900 Nakskov		184 m²648 m13-04-20251.405.000 kr.7.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden