Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Friheden 2

Villa · 145 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 827 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.680.000 kr.
Offentlig grundværdi
706.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.128 kr/m².1.547.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFriheden gns: 10.098 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²-22,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.373.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,93 pct. siden nov. 2005
467k825k1,2M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020243. nov. 2005875.000 kr.I dag · vores estimat1.373.168 kr.Markedet · 1992564.920 kr.Markedet · 1993584.205 kr.Markedet · 1994572.605 kr.Markedet · 1995582.175 kr.Markedet · 1996676.570 kr.Markedet · 1997692.375 kr.Markedet · 1998775.025 kr.Markedet · 1999757.480 kr.Markedet · 2000832.735 kr.Markedet · 2001901.610 kr.Markedet · 2002818.090 kr.Markedet · 2003863.620 kr.Markedet · 2004880.295 kr.Markedet · 2005975.995 kr.Markedet · 20061.089.530 kr.Markedet · 20071.178.705 kr.Markedet · 20081.078.510 kr.Markedet · 20091.300.795 kr.Markedet · 20101.325.590 kr.Markedet · 20111.038.055 kr.Markedet · 20121.367.350 kr.Markedet · 20131.228.585 kr.Markedet · 20141.140.860 kr.Markedet · 20151.175.660 kr.Markedet · 20161.223.945 kr.Markedet · 20171.414.475 kr.Markedet · 20181.400.990 kr.Markedet · 20191.413.750 kr.Markedet · 20201.611.095 kr.Markedet · 20211.457.975 kr.Markedet · 20221.686.495 kr.Markedet · 20231.743.335 kr.Markedet · 20241.779.005 kr.Markedet · 20251.628.930 kr.Markedet · 20261.684.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2005 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.373.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Friheden 8
9800 Hjørring		147 m²74 m23-01-20251.095.000 kr.7.449 kr./m²
Friheden 11
9800 Hjørring		102 m²96 m24-03-20241.030.000 kr.10.098 kr./m²
Østervang 11
9800 Hjørring		145 m²131 m13-05-20251.685.000 kr.11.621 kr./m²
Ewertsensvej 10
9800 Hjørring		144 m²363 m05-09-20251.500.000 kr.10.417 kr./m²
Grønningen 34
9800 Hjørring		140 m²259 m07-11-20241.695.000 kr.12.107 kr./m²
Ewertsensvej 11
9800 Hjørring		142 m²380 m28-10-20241.415.000 kr.9.965 kr./m²
Bistrupvej 16
9800 Hjørring		144 m²533 m05-07-20261.900.000 kr.13.194 kr./m²
Brunbakkevej 12
9800 Hjørring		137 m²153 m11-01-20241.742.500 kr.12.719 kr./m²
Østerbro 15
9800 Hjørring		144 m²588 m01-10-20261.865.000 kr.12.951 kr./m²
Østerbro 15
9800 Hjørring		144 m²588 m16-09-20241.550.000 kr.10.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden