Frihedsvej 3

Villa · 119 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 803 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.928.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.356.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.426 kr/m².2.408.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrihedsvej gns: 23.615 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 20.669 kr/m²+14,30 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.223.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+284,41 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2012 · Alm. Salg: 578.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.223.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, andet578.500 kr.
1994dec.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frihedsvej 6 3630 Jægerspris	107 m²	31 m	01-09-2024	2.300.000 kr.	21.495 kr./m²
Frihedsvej 4 3630 Jægerspris	136 m²	25 m	28-10-2024	3.500.000 kr.	25.735 kr./m²
Frihedsvej 17 3630 Jægerspris	136 m²	177 m	29-09-2024	3.830.000 kr.	28.162 kr./m²
Thyrasvej 42 3630 Jægerspris	128 m²	351 m	27-06-2024	2.225.000 kr.	17.383 kr./m²
Askevej 18 3630 Jægerspris	125 m²	556 m	26-09-2024	1.850.000 kr.	14.800 kr./m²
Valnøddevej 36 3630 Jægerspris	122 m²	758 m	07-05-2024	1.620.000 kr.	13.279 kr./m²
Askevej 49 3630 Jægerspris	117 m²	827 m	19-02-2024	1.625.000 kr.	13.889 kr./m²
Bakkedraget 15 3630 Jægerspris	111 m²	443 m	25-03-2026	2.400.000 kr.	21.622 kr./m²
Egevej 5 3630 Jægerspris	126 m²	619 m	09-11-2025	2.300.000 kr.	18.254 kr./m²
Hovedgaden 154 3630 Jægerspris	124 m²	771 m	12-06-2025	2.435.000 kr.	19.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu