Frihedsvej 5

Villa · 123 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 507 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1976. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 507 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.564.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.141.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.575 kr/m².5.414.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrihedsvej gns: 47.191 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²+44,00 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 218% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+9,00 pct.
4Vores vurdering5.680.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,19 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2014 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 5.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.680.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte5.400.000 kr.
2014jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1976Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frihedsvej 6 4600 Køge	106 m²	37 m	15-08-2024	5.995.000 kr.	56.557 kr./m²
Frihedsvej 4 4600 Køge	89 m²	49 m	26-08-2026	4.200.000 kr.	47.191 kr./m²
Frihedsvej 4 4600 Køge	89 m²	49 m	19-03-2024	3.350.000 kr.	37.640 kr./m²
Zoffmannsvej 58 4600 Køge	120 m²	244 m	14-05-2024	4.500.000 kr.	37.500 kr./m²
Stormøllevej 31 4600 Køge	122 m²	445 m	24-07-2026	6.820.000 kr.	55.902 kr./m²
Flindtsvej 17 4600 Køge	117 m²	151 m	07-05-2024	5.600.000 kr.	47.863 kr./m²
Flindts Vænge 1 4600 Køge	131 m²	24 m	08-12-2025	5.700.000 kr.	43.511 kr./m²
Glæisersvej 37 4600 Køge	125 m²	431 m	08-01-2025	5.478.000 kr.	43.824 kr./m²
Glentevej 5 4600 Køge	123 m²	607 m	27-03-2026	6.050.000 kr.	49.187 kr./m²
Flindts Vænge 3 4600 Køge	114 m²	30 m	08-04-2025	6.450.000 kr.	56.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu