Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Friisvej 11B

Villa · 113 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 846 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Ishøj Kommune (2635).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
846 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.268.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.985.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.603 kr/m².4.222.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.757.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+394,42 pct. siden aug. 1993
325k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1993760.000 kr.I dag · vores estimat3.757.594 kr.Markedet · 1992672.463 kr.Markedet · 1993588.052 kr.Markedet · 1994871.004 kr.Markedet · 1995791.452 kr.Markedet · 1996777.666 kr.Markedet · 1997324.762 kr.Markedet · 1998943.663 kr.Markedet · 19991.057.115 kr.Markedet · 2000744.783 kr.Markedet · 20011.400.522 kr.Markedet · 20021.243.000 kr.Markedet · 20031.527.873 kr.Markedet · 20041.615.900 kr.Markedet · 20051.843.708 kr.Markedet · 20061.881.789 kr.Markedet · 20071.933.656 kr.Markedet · 20082.008.914 kr.Markedet · 20091.987.444 kr.Markedet · 20101.387.753 kr.Markedet · 20111.817.492 kr.Markedet · 20121.624.827 kr.Markedet · 2013991.575 kr.Markedet · 20141.915.237 kr.Markedet · 20151.738.505 kr.Markedet · 20161.954.335 kr.Markedet · 20172.205.873 kr.Markedet · 20182.295.030 kr.Markedet · 20192.137.847 kr.Markedet · 20202.416.731 kr.Markedet · 20212.584.536 kr.Markedet · 20223.082.866 kr.Markedet · 20232.665.331 kr.Markedet · 20242.793.473 kr.Markedet · 20252.613.125 kr.Markedet · 20264.014.438 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1993 · Alm. Salg
760.000 kr.
I dag · vores estimat
3.757.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993aug.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Friisvej 15
2635 Ishøj		112 m²68 m11-11-20233.875.000 kr.34.598 kr./m²
Friisvej 9
2635 Ishøj		136 m²56 m13-05-20264.895.000 kr.35.993 kr./m²
Friisvej 20
2635 Ishøj		197 m²112 m24-11-20245.600.000 kr.28.426 kr./m²
Mirabellevej 18
2635 Ishøj		113 m²436 m28-01-20264.450.000 kr.39.381 kr./m²
Lille Strandvej 7
2635 Ishøj		108 m²144 m24-03-20264.500.000 kr.41.667 kr./m²
Søsvinget 29
2635 Ishøj		108 m²146 m15-06-20253.350.000 kr.31.019 kr./m²
Søvangen 14
2635 Ishøj		119 m²98 m28-02-20243.800.000 kr.31.933 kr./m²
Tranegilde Strandvej 52
2635 Ishøj		114 m²459 m23-04-20243.700.000 kr.32.456 kr./m²
Jægerkrogen 6
2635 Ishøj		117 m²264 m14-02-20243.450.000 kr.29.487 kr./m²
Birkevej 14
2635 Ishøj		112 m²635 m29-05-20254.600.000 kr.41.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden