Friisvej 6

Villa · 191 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1982. Beliggende i Ishøj Kommune (2635).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.706.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.750.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.040 kr/m².5.281.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.214.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,54 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2014 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.214.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2000majEjerskifte
1982Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Friisvej 20 2635 Ishøj	197 m²	162 m	24-11-2024	5.600.000 kr.	28.426 kr./m²
Friisvej 9 2635 Ishøj	136 m²	97 m	13-05-2026	4.895.000 kr.	35.993 kr./m²
Friisvej 15 2635 Ishøj	112 m²	192 m	11-11-2023	3.875.000 kr.	34.598 kr./m²
Vibevej 4 2635 Ishøj	191 m²	298 m	30-09-2026	5.195.000 kr.	27.199 kr./m²
Vejlebrovej 4 2635 Ishøj	195 m²	263 m	10-02-2025	4.775.000 kr.	24.487 kr./m²
Søvangen 41 2635 Ishøj	187 m²	296 m	03-04-2025	6.125.000 kr.	32.754 kr./m²
Lærke Alle 28 2635 Ishøj	186 m²	338 m	04-06-2025	3.300.000 kr.	17.742 kr./m²
Mosevej 17 2635 Ishøj	190 m²	510 m	28-07-2025	6.400.000 kr.	33.684 kr./m²
Engsvinget 12 2635 Ishøj	193 m²	492 m	07-05-2026	6.495.000 kr.	33.653 kr./m²
Engsvinget 12 2635 Ishøj	193 m²	492 m	29-11-2023	6.150.000 kr.	31.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu