Frijsenborgvej 1, Tjørring

Villa · 287 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 287 m², grund på 923 m², 9 værelser, opført i 1971. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 287 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 923 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.852.000 kr.
Offentlig grundværdi: 726.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i TjørringMedian pris/m² for villa i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 14.971 kr/m² × 287 m².4.296.677 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.811.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,19 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 287 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.811.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte2.725.000 kr.
apr.Ejerandel overdraget
2021apr.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
2013nov.Ejerskifte
1989mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frijsenborgvej 25, Tjørring 7400 Herning	234 m²	70 m	19-07-2025	1.925.000 kr.	8.226 kr./m²
Susåvej 31 7400 Herning	272 m²	789 m	13-08-2025	2.350.000 kr.	8.640 kr./m²
Sneppevej 39 7400 Herning	279 m²	1,1 km	30-11-2023	3.175.000 kr.	11.380 kr./m²
Brogårdvej 51, Tjørring 7400 Herning	281 m²	1,5 km	29-08-2024	2.375.000 kr.	8.452 kr./m²
Tranekærvej 64, Tjørring 7400 Herning	234 m²	760 m	23-11-2023	2.800.000 kr.	11.966 kr./m²
Bytoftvænget 11, Tjørring 7400 Herning	261 m²	1,6 km	15-05-2025	1.875.000 kr.	7.184 kr./m²
Anemonevej 16 7400 Herning	291 m²	2,4 km	30-06-2024	3.505.000 kr.	12.045 kr./m²
Poppelbakken 23 7400 Herning	257 m²	1,8 km	30-09-2026	7.675.000 kr.	29.864 kr./m²
Gudenåvej 51 7400 Herning	209 m²	496 m	13-01-2026	1.925.000 kr.	9.211 kr./m²
Pedersgårdvej 95, Tjørring 7400 Herning	270 m²	2,3 km	10-12-2024	3.450.000 kr.	12.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu