Frikøbing 12A

Rækkehus · 80 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 452 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 452 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 498.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.991 kr/m².3.043.323 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrikøbing gns: 57.769 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 34.499 kr/m²+67,50 pct.
3Vores vurdering3.298.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-45,92 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 6.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.298.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
2017Bygget
2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frikøbing 12B 4330 Hvalsø	80 m²	9 m	09-02-2026	3.143.000 kr.	39.288 kr./m²
Mulden 10 4330 Hvalsø	80 m²	253 m	18-12-2024	3.043.005 kr.	38.038 kr./m²
Mulden 5 4330 Hvalsø	81 m²	282 m	16-01-2025	3.072.273 kr.	37.929 kr./m²
Mulden 18 4330 Hvalsø	82 m²	265 m	18-12-2024	3.022.043 kr.	36.854 kr./m²
Mulden 17 4330 Hvalsø	82 m²	319 m	18-12-2024	3.197.613 kr.	38.995 kr./m²
Mulden 34 4330 Hvalsø	82 m²	353 m	21-01-2025	3.153.854 kr.	38.462 kr./m²
Mulden 32 4330 Hvalsø	84 m²	335 m	26-12-2024	3.162.683 kr.	37.651 kr./m²
Mulden 42 4330 Hvalsø	85 m²	372 m	29-01-2025	3.029.554 kr.	35.642 kr./m²
Mulden 26 4330 Hvalsø	86 m²	305 m	16-01-2025	3.059.211 kr.	35.572 kr./m²
Hyldebjerg 75 4330 Hvalsø	81 m²	1,1 km	11-05-2026	2.550.000 kr.	31.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu