Frilandsvej 19

Villa · 215 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.496 m², 9 værelser, opført i 1970. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 263 m²
Bebygget areal: 263 m²
Grundareal: 1496 m²
Indbygget carport: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.828.000 kr.
Offentlig grundværdi: 641.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.120 kr/m².2.258.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrilandsvej gns: 9.055 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-19,70 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.118.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,80 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.118.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
1990jul.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frilandsvej 13 9700 Brønderslev	172 m²	90 m	15-04-2024	1.725.000 kr.	10.029 kr./m²
Frilandsvej 25 9700 Brønderslev	170 m²	97 m	03-12-2025	1.500.000 kr.	8.824 kr./m²
Tornerosevej 12 9700 Brønderslev	223 m²	481 m	24-08-2024	1.410.000 kr.	6.323 kr./m²
H C Andersens Alle 16 9700 Brønderslev	209 m²	590 m	10-02-2025	1.800.000 kr.	8.612 kr./m²
Olufsgade 63 9700 Brønderslev	222 m²	688 m	28-06-2025	3.850.000 kr.	17.342 kr./m²
Kløvermarksvej 40 9700 Brønderslev	204 m²	712 m	14-03-2026	1.250.000 kr.	6.127 kr./m²
Olufsgade 64 9700 Brønderslev	200 m²	659 m	08-02-2025	3.225.000 kr.	16.125 kr./m²
Vermundsgade 5 9700 Brønderslev	208 m²	986 m	07-10-2024	4.250.000 kr.	20.433 kr./m²
Grønnegade 28 9700 Brønderslev	210 m²	1,1 km	11-02-2025	2.450.000 kr.	11.667 kr./m²
Ingemannsgade 32 9700 Brønderslev	196 m²	639 m	25-03-2025	1.120.000 kr.	5.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu