Frilandsvej 22

Villa · 180 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 682 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 682 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.950 kr/m².1.933.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrilandsvej gns: 6.998 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.337 kr/m²-38,30 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.721.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+360,55 pct. siden feb. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1992 · Alm. Salg: 550.000 kr.
2. jun. 2003 · Alm. Salg: 810.000 kr.
14. sep. 2025 · Alm. Salg: 373.822 kr.
18. sep. 2025 · Alm. Salg: 373.822 kr.
I dag · vores estimat: 1.721.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt på tvangsauktion373.822 kr.
sep.Ejerskifte373.822 kr.
2003jun.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
1992feb.Solgt, andet550.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Samsøgade 6 7800 Skive	185 m²	420 m	31-01-2024	1.460.000 kr.	7.892 kr./m²
Frederiksdal Alle 38C 7800 Skive	174 m²	389 m	30-09-2025	1.925.000 kr.	11.063 kr./m²
Vestre Alle 18 7800 Skive	170 m²	245 m	13-02-2025	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Vindevej 54 7800 Skive	192 m²	228 m	20-02-2024	1.450.000 kr.	7.552 kr./m²
Frederiksdal Alle 105 7800 Skive	183 m²	742 m	20-11-2023	1.660.000 kr.	9.071 kr./m²
Frederiksdal Alle 52 7800 Skive	170 m²	474 m	01-04-2025	1.650.000 kr.	9.706 kr./m²
Frederiksdal Alle 40 7800 Skive	166 m²	412 m	09-05-2024	1.100.000 kr.	6.627 kr./m²
Klokkedybet 46, Vinde 7800 Skive	185 m²	968 m	14-11-2025	3.150.000 kr.	17.027 kr./m²
Jeppe Aakjærsvej 8, Skive By 7800 Skive	168 m²	692 m	21-08-2025	2.375.000 kr.	14.137 kr./m²
Grønningen 14 7800 Skive	175 m²	1,1 km	19-11-2023	2.360.000 kr.	13.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu