Menu
For mæglere Log ind
Solvangs Alle 19
C

Prisvurdering · 7800 Skive

Solvangs Alle 19

Villa · 167 m² · bygget 1954

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 739 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1972. Beliggende i Skive (7800). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.245.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1972

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.907 kr/m².1.736.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolvangs gns: 12.379 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.339 kr/m²+9,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.746.504 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.245.000 kr / Estimat: 1.764.960 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1972Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvangs Alle 26
7800 Skive		105 m²31 m28-01-20241.300.000 kr.12.381 kr./m²
Solvangs Alle 14
7800 Skive		103 m²81 m04-09-20241.275.000 kr.12.379 kr./m²
Solvangs Alle 7
7800 Skive		96 m²118 m12-04-20241.045.000 kr.10.885 kr./m²
Frederiksdal Alle 52
7800 Skive		170 m²65 m01-04-20251.650.000 kr.9.706 kr./m²
Frederiksdal Alle 40
7800 Skive		166 m²165 m09-05-20241.100.000 kr.6.627 kr./m²
Frederiksdal Alle 38C
7800 Skive		174 m²206 m30-09-20251.925.000 kr.11.063 kr./m²
Vestre Alle 18
7800 Skive		170 m²451 m13-02-20252.200.000 kr.12.941 kr./m²
Frederiksdal Alle 117
7800 Skive		161 m²493 m09-02-20252.995.000 kr.18.602 kr./m²
Jeppe Aakjærsvej 8, Skive By
7800 Skive		168 m²765 m21-08-20252.375.000 kr.14.137 kr./m²
Holstebrovej 69
7800 Skive		145 m²86 m22-09-20251.500.000 kr.10.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden