Frilandsvej 22, Rødding

Villa · 221 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 3.505 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 3505 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i RøddingMedian pris/m² for villa i Rødding (7860, sidste 24 mdr.): 5.435 kr/m² × 221 m².1.201.135 kr.
2Boligareal større end typisk221 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3505 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.771.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+785,62 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2008 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.771.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frilandsvej 12, Rødding 7860 Spøttrup	219 m²	96 m	09-10-2024	2.250.000 kr.	10.274 kr./m²
Frilandsvej 13, Rødding 7860 Spøttrup	157 m²	56 m	12-11-2024	970.000 kr.	6.178 kr./m²
Fasanvej 5, Rødding 7860 Spøttrup	219 m²	263 m	31-08-2024	1.400.000 kr.	6.393 kr./m²
Nørre Alle 2, Rødding 7860 Spøttrup	200 m²	538 m	26-01-2026	1.695.000 kr.	8.475 kr./m²
Kærgårdsvej 12, Rødding 7860 Spøttrup	192 m²	601 m	12-09-2024	1.250.000 kr.	6.510 kr./m²
Stationsvej 17, Rødding 7860 Spøttrup	177 m²	204 m	15-09-2026	935.000 kr.	5.282 kr./m²
Strandvej 9, Rødding 7860 Spøttrup	171 m²	328 m	23-04-2024	1.515.000 kr.	8.860 kr./m²
Kærgårdsvej 7, Rødding 7860 Spøttrup	179 m²	620 m	24-03-2025	1.000.000 kr.	5.587 kr./m²
Fasanvej 16, Rødding 7860 Spøttrup	153 m²	164 m	14-12-2023	720.000 kr.	4.706 kr./m²
Fjordvænget 18, Rødding 7860 Spøttrup	163 m²	565 m	08-05-2025	1.212.500 kr.	7.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu