Frilandsvej 23A, Rødding

Villa · 115 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 993 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 993 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 465.000 kr.
Offentlig grundværdi: 120.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i RøddingMedian pris/m² for villa i Rødding (7860, sidste 24 mdr.): 5.435 kr/m² × 115 m².625.025 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering562.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-19,58 pct. siden okt. 1977

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1977 · Alm. Salg: 289.923 kr.
30. sep. 2004 · Alm. Salg: 670.000 kr.
31. maj 2012 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 562.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg700.000 kr.
2004sep.Ejerskifte670.000 kr.
1978Bygget
1977okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978289.923 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frilandsvej 13, Rødding 7860 Spøttrup	157 m²	147 m	12-11-2024	970.000 kr.	6.178 kr./m²
Frilandsvej 12, Rødding 7860 Spøttrup	219 m²	238 m	09-10-2024	2.250.000 kr.	10.274 kr./m²
Fasanvej 10 7860 Spøttrup	114 m²	243 m	30-05-2026	370.000 kr.	3.246 kr./m²
Kløvervænget 14, Rødding 7860 Spøttrup	116 m²	689 m	23-03-2024	275.000 kr.	2.371 kr./m²
Elmevej 3, Rødding 7860 Spøttrup	115 m²	993 m	25-01-2024	345.000 kr.	3.000 kr./m²
Stationsvej 34, Rødding 7860 Spøttrup	130 m²	174 m	28-01-2025	340.000 kr.	2.615 kr./m²
Kirkegade 1, Rødding 7860 Spøttrup	100 m²	294 m	18-07-2024	355.000 kr.	3.550 kr./m²
Kærgårdsvej 22, Rødding 7860 Spøttrup	124 m²	783 m	13-02-2025	695.000 kr.	5.605 kr./m²
Fasanvej 1, Rødding 7860 Spøttrup	132 m²	315 m	18-03-2026	420.000 kr.	3.182 kr./m²
Fasanvej 18, Rødding 7860 Spøttrup	136 m²	45 m	23-09-2024	1.095.000 kr.	8.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu