Frilandsvej 65A

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², grund på 157 m², 2 værelser, opført i 1920, renoveret i 2004. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 157 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.288.000 kr.
Offentlig grundværdi: 473.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.972 kr/m².1.556.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrilandsvej gns: 17.045 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 31.593 kr/m²-46,00 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering1.530.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+75,91 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 870.000 kr.
21. apr. 2021 · Alm. Salg: 870.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.530.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
feb.Ejerskifte870.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
2012majEjerskifte
2009dec.Ejerskifte
2004Ombygning
2003majEjerskifte
1979aug.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frilandsvej 71, 1. 9800 Hjørring	64 m²	44 m	15-04-2025	1.500.000 kr.	23.438 kr./m²
Frilandsvej 71, st. 9800 Hjørring	88 m²	44 m	15-04-2025	1.500.000 kr.	17.045 kr./m²
Toftegade 15B 9800 Hjørring	67 m²	508 m	28-11-2023	700.000 kr.	10.448 kr./m²
Bispensgade 24, 1. 9800 Hjørring	62 m²	577 m	10-03-2026	745.000 kr.	12.016 kr./m²
Østergade 35B, 2. 9800 Hjørring	71 m²	985 m	12-11-2025	1.925.000 kr.	27.113 kr./m²
Østerbro 4B, 1. 9800 Hjørring	76 m²	401 m	03-12-2023	785.000 kr.	10.329 kr./m²
Grønningen 29M 9800 Hjørring	78 m²	315 m	08-02-2026	665.000 kr.	8.526 kr./m²
Bispensgade 70, st. 9800 Hjørring	57 m²	597 m	28-01-2025	1.315.000 kr.	23.070 kr./m²
Bispensgade 117, st. 9800 Hjørring	58 m²	858 m	30-04-2025	4.745.000 kr.	81.810 kr./m²
Kirkegårdsvej 28, 1. 9800 Hjørring	65 m²	1,9 km	25-03-2025	1.685.000 kr.	25.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu