Frilandsvej 81, st., 9800 Hjørring — Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1904 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1904. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1904
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.387.000 kr.
Offentlig grundværdi: 677.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.972 kr/m².1.556.500 kr.
2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.243.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Ejerandel overdraget
2001sep.Ejerskifte
1987jul.Ejerskifte
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frilandsvej 71, 1. 9800 Hjørring	64 m²	81 m	15-04-2025	1.500.000 kr.	23.438 kr./m²
Frilandsvej 71, st. 9800 Hjørring	88 m²	81 m	15-04-2025	1.500.000 kr.	17.045 kr./m²
Toftegade 15B 9800 Hjørring	67 m²	629 m	28-11-2023	700.000 kr.	10.448 kr./m²
Bispensgade 24, 1. 9800 Hjørring	62 m²	684 m	10-03-2026	745.000 kr.	12.016 kr./m²
Bispensgade 70, st. 9800 Hjørring	57 m²	660 m	28-01-2025	1.315.000 kr.	23.070 kr./m²
Bispensgade 117, st. 9800 Hjørring	58 m²	848 m	30-04-2025	4.745.000 kr.	81.810 kr./m²
Grønningen 29M 9800 Hjørring	78 m²	193 m	08-02-2026	665.000 kr.	8.526 kr./m²
Østergade 35B, 2. 9800 Hjørring	71 m²	1,1 km	12-11-2025	1.925.000 kr.	27.113 kr./m²
Østerbro 4B, 1. 9800 Hjørring	76 m²	525 m	03-12-2023	785.000 kr.	10.329 kr./m²
Kirkegårdsvej 28, 1. 9800 Hjørring	65 m²	2,1 km	25-03-2025	1.685.000 kr.	25.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu