Frisholmparken 120

Villa · 162 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.022 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653). Energimærke I.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 1022 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: I
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.540 kr/m².3.802.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrisholmparken gns: 21.553 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 8653-snit 16.427 kr/m²+31,20 pct.
3Vores vurdering3.712.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,56 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8653 (villa)

Markedsudvikling i 8653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2021 · Alm. Salg: 575.000 kr.
4. dec. 2023 · Alm. Salg: 640.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.712.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
aug.Ejerskifte
2024Bygget
2023dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024640.000 kr.
2021apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024575.000 kr.
2020majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frisholmparken 63, Them 8653 Them	160 m²	212 m	15-07-2025	3.715.000 kr.	23.219 kr./m²
Frisholmparken 48 8653 Them	160 m²	274 m	01-06-2025	3.845.000 kr.	24.031 kr./m²
Frisholmparken 36 8653 Them	156 m²	323 m	08-10-2025	3.795.000 kr.	24.327 kr./m²
Frisholmparken 23 8653 Them	170 m²	237 m	05-09-2024	3.450.000 kr.	20.294 kr./m²
Frisholmparken 5 8653 Them	152 m²	365 m	15-06-2026	3.850.000 kr.	25.329 kr./m²
Frisholmparken 25 8653 Them	149 m²	266 m	22-03-2024	3.250.000 kr.	21.812 kr./m²
Frisholmparken 69, Them 8653 Them	181 m²	258 m	14-02-2024	3.850.000 kr.	21.271 kr./m²
Frisholmparken 71, Them 8653 Them	185 m²	254 m	25-06-2025	3.995.000 kr.	21.595 kr./m²
Frisholmparken 50 8653 Them	190 m²	271 m	19-06-2026	4.295.000 kr.	22.605 kr./m²
Frisholmparken 50 8653 Them	190 m²	271 m	08-10-2024	3.975.000 kr.	20.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu