Frisholmparken 54

Villa · 181 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.022 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 241 m²
Bebygget areal: 241 m²
Grundareal: 1022 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.040.000 kr.
Offentlig grundværdi: 773.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.736 kr/m².3.862.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrisholmparken gns: 21.553 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 8653-snit 16.373 kr/m²+31,60 pct.
3Vores vurdering3.992.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,18 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8653 (villa)

Markedsudvikling i 8653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 288.600 kr.
21. dec. 2017 · Alm. Salg: 577.200 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 4.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.992.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte4.000.000 kr.
2018Bygget
2017dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018577.200 kr.
sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018288.600 kr.
2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frisholmparken 69, Them 8653 Them	181 m²	418 m	14-02-2024	3.850.000 kr.	21.271 kr./m²
Frisholmparken 50 8653 Them	190 m²	37 m	19-06-2026	4.295.000 kr.	22.605 kr./m²
Frisholmparken 50 8653 Them	190 m²	37 m	08-10-2024	3.975.000 kr.	20.921 kr./m²
Frisholmparken 71, Them 8653 Them	185 m²	429 m	25-06-2025	3.995.000 kr.	21.595 kr./m²
Frisholmparken 23 8653 Them	170 m²	178 m	05-09-2024	3.450.000 kr.	20.294 kr./m²
Frisholmparken 48 8653 Them	160 m²	74 m	01-06-2025	3.845.000 kr.	24.031 kr./m²
Frisholmparken 120 8653 Them	162 m²	236 m	04-08-2026	3.850.000 kr.	23.765 kr./m²
Frisholmparken 36 8653 Them	156 m²	91 m	08-10-2025	3.795.000 kr.	24.327 kr./m²
Frisholmparken 63, Them 8653 Them	160 m²	363 m	15-07-2025	3.715.000 kr.	23.219 kr./m²
Frisholmparken 5 8653 Them	152 m²	216 m	15-06-2026	3.850.000 kr.	25.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu