Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8653 Them

Frisholmparken 78

Villa · 172 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.116 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
233 m²
Grundareal
1116 m²
Indbygget carport
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
513.700 kr.
Offentlig grundværdi
513.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.736 kr/m².3.862.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFrisholmparken gns: 21.553 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 8653-snit 16.427 kr/m²+31,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 564% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.896.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+5,30 pct. siden nov. 2017
123k1,3M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2017525.000 kr.30. nov. 2019525.000 kr.1. mar. 2020557.000 kr.14. jun. 20223.700.000 kr.I dag · vores estimat3.896.254 kr.Markedet · 1992941.528 kr.Markedet · 1993460.616 kr.Markedet · 1994730.656 kr.Markedet · 1995667.704 kr.Markedet · 1996748.372 kr.Markedet · 1997437.912 kr.Markedet · 1998167.528 kr.Markedet · 1999836.952 kr.Markedet · 20001.148.100 kr.Markedet · 2001201.928 kr.Markedet · 2002235.812 kr.Markedet · 20031.301.868 kr.Markedet · 2004272.104 kr.Markedet · 20051.518.932 kr.Markedet · 20061.892.860 kr.Markedet · 20072.062.452 kr.Markedet · 20081.773.664 kr.Markedet · 20091.771.772 kr.Markedet · 20102.081.372 kr.Markedet · 20112.004.144 kr.Markedet · 20122.152.580 kr.Markedet · 20131.416.420 kr.Markedet · 2014412.972 kr.Markedet · 20151.606.652 kr.Markedet · 2016947.376 kr.Markedet · 20172.446.700 kr.Markedet · 20181.283.636 kr.Markedet · 20191.590.656 kr.Markedet · 20201.804.280 kr.Markedet · 20211.472.664 kr.Markedet · 20222.431.392 kr.Markedet · 20232.050.756 kr.Markedet · 20242.838.860 kr.Markedet · 20252.651.552 kr.Markedet · 20263.232.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8653 (villa)

Markedsudvikling i 8653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
525.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg
525.000 kr.
1. mar. 2020 · Alm. Salg
557.000 kr.
14. jun. 2022 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.896.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte557.000 kr.
  • Bygget
  • 2019nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020525.000 kr.
  • 2017nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020525.000 kr.
  • 2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frisholmparken 23
8653 Them		170 m²65 m05-09-20243.450.000 kr.20.294 kr./m²
Frisholmparken 120
8653 Them		162 m²181 m04-08-20263.850.000 kr.23.765 kr./m²
Frisholmparken 48
8653 Them		160 m²137 m01-06-20253.845.000 kr.24.031 kr./m²
Frisholmparken 69, Them
8653 Them		181 m²289 m14-02-20243.850.000 kr.21.271 kr./m²
Frisholmparken 63, Them
8653 Them		160 m²236 m15-07-20253.715.000 kr.23.219 kr./m²
Frisholmparken 71, Them
8653 Them		185 m²304 m25-06-20253.995.000 kr.21.595 kr./m²
Frisholmparken 36
8653 Them		156 m²187 m08-10-20253.795.000 kr.24.327 kr./m²
Frisholmparken 50
8653 Them		190 m²153 m19-06-20264.295.000 kr.22.605 kr./m²
Frisholmparken 50
8653 Them		190 m²153 m08-10-20243.975.000 kr.20.921 kr./m²
Frisholmparken 5
8653 Them		152 m²185 m15-06-20263.850.000 kr.25.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden