Fristrupvej 37, Kvarmløse

Villa · 256 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 57.743 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Holbæk Kommune (4340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2008
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 256 m²
Samlet bygningsareal: 256 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 57743 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i KvarmløseMedian pris/m² for villa i Kvarmløse (4340, sidste 24 mdr.): 17.304 kr/m² × 256 m².4.429.824 kr.
2Stor grund (>2000 m²)57743 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.565.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+284,47 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg: 1.187.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.565.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2006jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20081.187.500 kr.
1992feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roskildevej 459 4340 Tølløse	287 m²	884 m	29-10-2026	2.995.000 kr.	10.436 kr./m²
Tølløsevej 54 4340 Tølløse	260 m²	2,2 km	15-02-2024	2.150.000 kr.	8.269 kr./m²
Sejergårdsvej 16 4340 Tølløse	248 m²	2,4 km	05-11-2025	3.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Gl. Skovvej 36, Nyby 4340 Tølløse	252 m²	2,7 km	16-06-2026	2.850.000 kr.	11.310 kr./m²
Allegårdsvej 7, Lunderød 4340 Tølløse	196 m²	1,1 km	13-12-2023	1.500.000 kr.	7.653 kr./m²
Marupvej 16, Marup 4340 Tølløse	180 m²	1,1 km	27-06-2024	4.300.000 kr.	23.889 kr./m²
Mosevænget 9 4340 Tølløse	203 m²	2,0 km	13-11-2024	3.095.000 kr.	15.246 kr./m²
Duevej 1 4340 Tølløse	200 m²	2,0 km	08-05-2026	2.800.000 kr.	14.000 kr./m²
Primulavej 10 4340 Tølløse	209 m²	2,7 km	25-03-2025	3.425.000 kr.	16.388 kr./m²
Dumpedalvej 8A 4340 Tølløse	227 m²	3,3 km	13-01-2025	1.970.067 kr.	8.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu