Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6800 Varde

Frisvadvej 11, 1.

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², grund på 723 m², 3 værelser, opført i 1910, renoveret i 1977. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
519.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.493 kr/m².1.625.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.576.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,26 pct. siden okt. 2018
202k8,0M15,9M23,7M31,6M19921997200220062010201420182022202614. okt. 20182.075.000 kr.31. dec. 20221.300.000 kr.I dag · vores estimat1.576.378 kr.Markedet · 1992441.575 kr.Markedet · 1993587.520 kr.Markedet · 19943.745.780 kr.Markedet · 1996364.990 kr.Markedet · 19971.000.875 kr.Markedet · 1998625.600 kr.Markedet · 19999.881.250 kr.Markedet · 2000899.980 kr.Markedet · 2002775.795 kr.Markedet · 2003686.035 kr.Markedet · 2004689.775 kr.Markedet · 20052.292.790 kr.Markedet · 20061.792.820 kr.Markedet · 20071.068.620 kr.Markedet · 2008969.850 kr.Markedet · 200931.564.070 kr.Markedet · 2010716.635 kr.Markedet · 20111.201.050 kr.Markedet · 2012769.930 kr.Markedet · 2013662.320 kr.Markedet · 20141.067.770 kr.Markedet · 2015634.100 kr.Markedet · 20163.575.865 kr.Markedet · 20171.696.175 kr.Markedet · 20181.445.000 kr.Markedet · 20191.192.975 kr.Markedet · 20201.195.780 kr.Markedet · 20211.251.795 kr.Markedet · 20221.390.770 kr.Markedet · 2023906.695 kr.Markedet · 20241.424.515 kr.Markedet · 20252.261.000 kr.Markedet · 20261.133.305 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.576.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arnbjergalle 3, 1. th
6800 Varde		87 m²318 m02-04-20242.295.000 kr.26.379 kr./m²
Vesterport 2A, 1. th
6800 Varde		80 m²516 m14-07-20241.160.000 kr.14.500 kr./m²
Nørrevold 8A
6800 Varde		75 m²448 m11-01-20261.000.000 kr.13.333 kr./m²
Søndergade 31, st., Varde
6800 Varde		88 m²1,2 km19-05-20261.580.000 kr.17.955 kr./m²
Aavangen 7, 1.
6800 Varde		70 m²376 m07-05-20241.920.000 kr.27.429 kr./m²
Storegade 70, 1. tv
6800 Varde		68 m²272 m23-07-2026550.000 kr.8.088 kr./m²
Vestervold 30A
6800 Varde		100 m²612 m29-01-20251.995.000 kr.19.950 kr./m²
Grydergade 4E, 1. tv
6800 Varde		69 m²577 m05-12-2024950.000 kr.13.768 kr./m²
Storegade 56B, 1. tv
6800 Varde		108 m²279 m17-01-20241.810.000 kr.16.759 kr./m²
Lundvej 4D, st. th
6800 Varde		112 m²340 m16-10-20252.998.000 kr.26.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden