Frisvadvej 18

Villa · 207 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 826 m², 8 værelser, opført i 1916, renoveret i 1970. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 826 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.764.000 kr.
Offentlig grundværdi: 813.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.497 kr/m².3.127.500 kr.
2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.404.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,90 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.404.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2000majEjerskifte
1970Ombygning
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frisvadvej 9 6800 Varde	210 m²	22 m	02-07-2026	1.900.000 kr.	9.048 kr./m²
Frisvadvej 30 6800 Varde	198 m²	104 m	15-10-2025	2.750.000 kr.	13.889 kr./m²
Frisvadvej 60 6800 Varde	202 m²	739 m	21-03-2024	2.200.000 kr.	10.891 kr./m²
Frisvadvej 67 6800 Varde	183 m²	684 m	08-01-2026	3.250.000 kr.	17.760 kr./m²
Frisvadvej 29 6800 Varde	162 m²	132 m	09-10-2025	2.462.500 kr.	15.201 kr./m²
Frisvadvej 76 6800 Varde	235 m²	1,3 km	29-06-2025	4.550.000 kr.	19.362 kr./m²
Gl Møllevej 3 6800 Varde	212 m²	232 m	13-08-2024	4.850.000 kr.	22.877 kr./m²
Palludansvej 15 6800 Varde	200 m²	252 m	04-02-2024	3.137.500 kr.	15.688 kr./m²
Birkevænget 13 6800 Varde	208 m²	660 m	09-11-2025	3.225.000 kr.	15.505 kr./m²
Kløverbakken 24 6800 Varde	200 m²	642 m	24-07-2024	2.950.000 kr.	14.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu