Frisvadvej 2

Villa · 182 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 529 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1986. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 529 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.968 kr/m².2.842.250 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.111.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,60 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2007 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.111.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1992jun.Ejerskifte
1986Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frisvadvej 67 6800 Varde	183 m²	821 m	08-01-2026	3.250.000 kr.	17.760 kr./m²
Frisvadvej 30 6800 Varde	198 m²	241 m	15-10-2025	2.750.000 kr.	13.889 kr./m²
Frisvadvej 29 6800 Varde	162 m²	268 m	09-10-2025	2.462.500 kr.	15.201 kr./m²
Frisvadvej 9 6800 Varde	210 m²	139 m	02-07-2026	1.900.000 kr.	9.048 kr./m²
Frisvadvej 60 6800 Varde	202 m²	876 m	21-03-2024	2.200.000 kr.	10.891 kr./m²
Frisvadvej 76 6800 Varde	235 m²	1,5 km	29-06-2025	4.550.000 kr.	19.362 kr./m²
Arnestedet 7 6800 Varde	175 m²	125 m	14-12-2023	2.630.000 kr.	15.029 kr./m²
Grundtvigsvej 9 6800 Varde	179 m²	563 m	24-02-2024	2.535.000 kr.	14.162 kr./m²
Drosselvej 21 6800 Varde	180 m²	608 m	21-03-2024	3.995.000 kr.	22.194 kr./m²
Lerpøtvej 20 6800 Varde	177 m²	595 m	14-09-2025	2.150.000 kr.	12.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu