Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6800 Varde

Frisvadvej 29

Villa · 162 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 376 m², 6 værelser, opført i 1927. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
376 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.115.000 kr.
Offentlig grundværdi
818.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.925 kr/m².2.407.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.807.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-26,60 pct. siden sep. 2017
410k970k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20171.650.000 kr.12. mar. 20232.000.000 kr.31. mar. 20262.462.500 kr.I dag · vores estimat1.807.512 kr.Markedet · 1992571.698 kr.Markedet · 1993604.098 kr.Markedet · 1994674.892 kr.Markedet · 1995979.290 kr.Markedet · 1996526.824 kr.Markedet · 1997799.632 kr.Markedet · 1998681.696 kr.Markedet · 1999432.702 kr.Markedet · 20001.034.208 kr.Markedet · 2001957.906 kr.Markedet · 2002961.956 kr.Markedet · 20031.165.428 kr.Markedet · 2004994.032 kr.Markedet · 20051.057.536 kr.Markedet · 20061.030.482 kr.Markedet · 20071.232.010 kr.Markedet · 20081.587.600 kr.Markedet · 20091.517.292 kr.Markedet · 20101.498.986 kr.Markedet · 20111.563.138 kr.Markedet · 20121.641.870 kr.Markedet · 20131.690.794 kr.Markedet · 2014847.260 kr.Markedet · 20151.473.066 kr.Markedet · 20161.630.530 kr.Markedet · 20171.244.646 kr.Markedet · 20181.557.468 kr.Markedet · 20191.686.258 kr.Markedet · 20202.028.240 kr.Markedet · 20211.863.000 kr.Markedet · 20222.460.132 kr.Markedet · 20232.050.920 kr.Markedet · 20242.300.562 kr.Markedet · 20251.784.106 kr.Markedet · 20261.925.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
12. mar. 2023 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.462.500 kr.
I dag · vores estimat
1.807.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.462.500 kr.
  • 2023mar.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frisvadvej 67
6800 Varde		183 m²553 m08-01-20263.250.000 kr.17.760 kr./m²
Frisvadvej 30
6800 Varde		198 m²37 m15-10-20252.750.000 kr.13.889 kr./m²
Frisvadvej 9
6800 Varde		210 m²130 m02-07-20261.900.000 kr.9.048 kr./m²
Frisvadvej 60
6800 Varde		202 m²609 m21-03-20242.200.000 kr.10.891 kr./m²
Frisvadvej 76
6800 Varde		235 m²1,2 km29-06-20254.550.000 kr.19.362 kr./m²
Hyldesti 14
6800 Varde		160 m²77 m29-06-20242.075.000 kr.12.969 kr./m²
Lundvej 28
6800 Varde		160 m²325 m01-08-20241.775.000 kr.11.094 kr./m²
Vibevej 4, Varde
6800 Varde		163 m²493 m07-11-20242.075.000 kr.12.730 kr./m²
Birkevænget 1
6800 Varde		162 m²580 m05-11-20252.250.000 kr.13.889 kr./m²
Østergade 14B
6800 Varde		164 m²501 m21-12-20231.250.000 kr.7.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden