Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Frisvadvej 53

Villa · 100 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 728 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1969. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.378 kr/m².1.798.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.302.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,54 pct. siden jun. 2006
253k586k920k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20061.200.000 kr.I dag · vores estimat1.302.462 kr.Markedet · 1992352.900 kr.Markedet · 1993372.900 kr.Markedet · 1994416.600 kr.Markedet · 1995604.500 kr.Markedet · 1996325.200 kr.Markedet · 1997493.600 kr.Markedet · 1998420.800 kr.Markedet · 1999267.100 kr.Markedet · 2000638.400 kr.Markedet · 2001591.300 kr.Markedet · 2002593.800 kr.Markedet · 2003719.400 kr.Markedet · 2004613.600 kr.Markedet · 2005652.800 kr.Markedet · 2006636.100 kr.Markedet · 2007760.500 kr.Markedet · 2008980.000 kr.Markedet · 2009936.600 kr.Markedet · 2010925.300 kr.Markedet · 2011964.900 kr.Markedet · 20121.013.500 kr.Markedet · 20131.043.700 kr.Markedet · 2014523.000 kr.Markedet · 2015909.300 kr.Markedet · 20161.006.500 kr.Markedet · 2017768.300 kr.Markedet · 2018961.400 kr.Markedet · 20191.040.900 kr.Markedet · 20201.359.900 kr.Markedet · 20211.150.000 kr.Markedet · 20221.518.600 kr.Markedet · 20231.266.000 kr.Markedet · 20241.420.100 kr.Markedet · 20251.101.300 kr.Markedet · 20261.188.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.302.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frisvadvej 29
6800 Varde		162 m²384 m09-10-20252.462.500 kr.15.201 kr./m²
Frisvadvej 67
6800 Varde		183 m²169 m08-01-20263.250.000 kr.17.760 kr./m²
Frisvadvej 30
6800 Varde		198 m²412 m15-10-20252.750.000 kr.13.889 kr./m²
Dybdalsvej 9
6800 Varde		100 m²141 m17-12-20251.595.000 kr.15.950 kr./m²
Simonyvej 11
6800 Varde		96 m²189 m09-07-2024900.000 kr.9.375 kr./m²
Kløverbakken 4
6800 Varde		94 m²87 m24-01-20242.135.000 kr.22.713 kr./m²
Rosenvænget 15
6800 Varde		95 m²337 m19-10-20251.395.000 kr.14.684 kr./m²
Fredensvej 30
6800 Varde		102 m²660 m07-03-20241.430.000 kr.14.020 kr./m²
Kløverbakken 5
6800 Varde		110 m²90 m14-06-20241.062.500 kr.9.659 kr./m²
Solskrænten 8, Varde
6800 Varde		95 m²523 m01-04-20261.000.000 kr.10.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden