Fritoften 5, Ganløse

Villa · 156 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.284 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 1284 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.202.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.803.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 156 m².4.077.060 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.580.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,28 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.580.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marktoften 9, Ganløse 3660 Stenløse	156 m²	284 m	12-07-2026	4.800.000 kr.	30.769 kr./m²
Bærtoften 6, Ganløse 3660 Stenløse	154 m²	190 m	31-08-2026	4.800.000 kr.	31.169 kr./m²
Bærtoften 6, Ganløse 3660 Stenløse	154 m²	190 m	31-07-2026	4.800.000 kr.	31.169 kr./m²
Stubtoften 1, Ganløse 3660 Stenløse	153 m²	146 m	23-08-2025	4.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Hampetoften 2, Ganløse 3660 Stenløse	150 m²	163 m	12-08-2024	3.675.000 kr.	24.500 kr./m²
Frøkær 9, Ganløse 3660 Stenløse	160 m²	321 m	02-12-2024	4.350.000 kr.	27.188 kr./m²
Skræderkær 14, Ganløse 3660 Stenløse	153 m²	400 m	16-09-2025	4.795.000 kr.	31.340 kr./m²
Marktoften 2, Ganløse 3660 Stenløse	151 m²	313 m	06-05-2025	3.595.000 kr.	23.808 kr./m²
Hampetoften 3, Ganløse 3660 Stenløse	165 m²	206 m	27-11-2025	4.300.000 kr.	26.061 kr./m²
Humlevangen 5, Ganløse 3660 Stenløse	155 m²	617 m	03-10-2024	3.300.000 kr.	21.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu