Frits Nielsensvej 4, Høll, 7080 Børkop — Fritidshus / sommerhus · 48 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 804 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1970. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 804 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.326.000 kr.
Offentlig grundværdi: 914.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i HøllMedian pris/m² for fritidshus i Høll (7080, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 48 m².1.320.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.278.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,91 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.278.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jun.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
1970Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frits Nielsensvej 3, Høll 7080 Børkop	77 m²	32 m	29-05-2026	1.700.000 kr.	22.078 kr./m²
Ved Hegnet 6 7080 Børkop	48 m²	245 m	29-09-2026	1.445.000 kr.	30.104 kr./m²
Johs. Jensensvej 18, Høll 7080 Børkop	49 m²	151 m	08-01-2025	1.750.000 kr.	35.714 kr./m²
Sommerstien 30, Høll 7080 Børkop	48 m²	364 m	27-10-2024	1.915.000 kr.	39.896 kr./m²
Tværvej 4, Høll 7080 Børkop	50 m²	345 m	23-08-2024	1.420.000 kr.	28.400 kr./m²
Randsalle 5, Høll 7080 Børkop	45 m²	260 m	20-09-2025	1.350.000 kr.	30.000 kr./m²
Blomsterengen 4 7080 Børkop	45 m²	367 m	05-08-2026	995.000 kr.	22.111 kr./m²
Birkevej 7, Høll 7080 Børkop	44 m²	257 m	13-07-2025	950.000 kr.	21.591 kr./m²
Sommerstien 22, Høll 7080 Børkop	52 m²	286 m	10-06-2026	1.302.000 kr.	25.038 kr./m²
Strandhusvej 10, Høll 7080 Børkop	44 m²	333 m	03-07-2026	1.350.000 kr.	30.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu