Frøbakken 11

Fritidshus · 58 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.314 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1966. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1314 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.035.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.582.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.878 kr/m².2.581.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.459.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+475,88 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2012 · Alm. Salg: 427.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.459.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Ejerskifte
feb.Solgt, alm. frit salg427.000 kr.
1966Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frøbakken 2 3210 Vejby	67 m²	168 m	19-06-2026	3.380.000 kr.	50.448 kr./m²
Syrenvej 9 3210 Vejby	57 m²	98 m	23-11-2023	1.995.000 kr.	35.000 kr./m²
Egemarken 10 3210 Vejby	60 m²	204 m	01-05-2024	2.215.000 kr.	36.917 kr./m²
Højbro Åvej 30 3210 Vejby	55 m²	90 m	02-09-2026	2.650.000 kr.	48.182 kr./m²
Højbro Åvej 19 3210 Vejby	61 m²	163 m	10-05-2024	2.150.000 kr.	35.246 kr./m²
Rågevangsvej 19 3210 Vejby	57 m²	515 m	01-05-2025	3.400.000 kr.	59.649 kr./m²
Hybenvænget 11 3210 Vejby	61 m²	408 m	15-07-2025	2.695.000 kr.	44.180 kr./m²
Polarisvej 2 3210 Vejby	58 m²	851 m	01-10-2024	2.050.000 kr.	35.345 kr./m²
Plovmandsvang 57 3210 Vejby	63 m²	211 m	19-08-2026	3.305.000 kr.	52.460 kr./m²
Plovmandsvang 57 3210 Vejby	63 m²	211 m	03-07-2024	1.975.000 kr.	31.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu