Frøbjergvej 86, Frøbjerg

Villa · 219 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 7.821 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Assens Kommune (5560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 7821 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.587.000 kr.
Offentlig grundværdi: 284.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.291 kr/m².2.879.100 kr.
2Stor grund (>2000 m²)7821 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.170.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1591,00 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2005 · Alm. Salg: 187.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.170.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2005jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009187.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frøbjergvej 63, Frøbjerg 5560 Aarup	366 m²	721 m	08-06-2024	5.026.000 kr.	13.732 kr./m²
Frøbjergvej 77, Frøbjerg 5560 Aarup	386 m²	354 m	11-07-2024	1.600.000 kr.	4.145 kr./m²
Bavnehøj 1, Frøbjerg 5560 Aarup	224 m²	488 m	27-03-2024	2.640.000 kr.	11.786 kr./m²
Pejrupvej 46, Pejrup 5560 Aarup	215 m²	2,1 km	23-07-2025	4.100.000 kr.	19.070 kr./m²
Skalbjergvej 10, Orte 5560 Aarup	260 m²	1,9 km	19-09-2024	2.925.000 kr.	11.250 kr./m²
Orte Byvej 14, Orte 5560 Aarup	263 m²	2,1 km	07-10-2025	1.500.000 kr.	5.703 kr./m²
Frøbjerg Vænge 15, Frøbjerg 5560 Aarup	164 m²	2,4 km	12-06-2025	1.600.000 kr.	9.756 kr./m²
Frøbjerg Vænge 11, Frøbjerg 5560 Aarup	135 m²	2,3 km	18-04-2024	2.525.000 kr.	18.704 kr./m²
Ladegårde 33 5560 Aarup	270 m²	4,0 km	24-09-2025	3.950.000 kr.	14.630 kr./m²
Troldebakken 17 5560 Aarup	207 m²	5,5 km	03-05-2025	2.925.000 kr.	14.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu