Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8981 Spentrup

Frøken Sophiesvej 1

Villa · 175 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 990 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8981). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.873.000 kr.
Offentlig grundværdi
619.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8981 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.975 kr/m².1.705.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.805.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,53 pct. siden jul. 2018
170k681k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20181.450.000 kr.I dag · vores estimat1.805.694 kr.Markedet · 1992709.625 kr.Markedet · 1993565.775 kr.Markedet · 1994657.825 kr.Markedet · 1995583.275 kr.Markedet · 1996800.450 kr.Markedet · 19971.308.475 kr.Markedet · 1998169.750 kr.Markedet · 19991.058.575 kr.Markedet · 20001.230.075 kr.Markedet · 2001486.150 kr.Markedet · 20021.295.700 kr.Markedet · 20031.083.775 kr.Markedet · 20041.075.025 kr.Markedet · 20051.021.125 kr.Markedet · 20061.571.150 kr.Markedet · 20071.431.850 kr.Markedet · 20081.381.800 kr.Markedet · 20091.883.700 kr.Markedet · 20101.403.850 kr.Markedet · 20111.808.450 kr.Markedet · 20121.460.725 kr.Markedet · 20131.163.225 kr.Markedet · 20141.266.825 kr.Markedet · 2015923.650 kr.Markedet · 2016980.000 kr.Markedet · 2017890.925 kr.Markedet · 20181.869.700 kr.Markedet · 20191.444.100 kr.Markedet · 20201.510.425 kr.Markedet · 20211.750.000 kr.Markedet · 20221.575.000 kr.Markedet · 20231.471.575 kr.Markedet · 20241.555.575 kr.Markedet · 20251.846.600 kr.Markedet · 20261.768.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8981 (villa)

Markedsudvikling i 8981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.805.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 2007majEjerskifte
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frøken Sophiesvej 13
8981 Spentrup		159 m²174 m08-05-20251.525.000 kr.9.591 kr./m²
Frøken Sophiesvej 14
8981 Spentrup		158 m²171 m30-05-20241.720.000 kr.10.886 kr./m²
Hans Mikkelsvej 7
8981 Spentrup		164 m²229 m09-10-20251.160.000 kr.7.073 kr./m²
Modesvej 21
8981 Spentrup		163 m²276 m17-04-20261.100.000 kr.6.748 kr./m²
Valhalsvej 2
8981 Spentrup		181 m²580 m26-08-20251.650.000 kr.9.116 kr./m²
Thorsvej 11
8981 Spentrup		170 m²701 m31-08-20241.585.000 kr.9.324 kr./m²
Stationsvej 30
8981 Spentrup		165 m²569 m19-10-20251.550.000 kr.9.394 kr./m²
Søndervangen 13
8981 Spentrup		176 m²1,0 km01-06-20252.995.000 kr.17.017 kr./m²
Hans Mikkelsvej 10
8981 Spentrup		194 m²239 m16-02-20252.575.000 kr.13.273 kr./m²
Lokesvej 1
8981 Spentrup		163 m²594 m02-10-20251.195.000 kr.7.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden