Frølundevej 4

Villa · 166 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 993 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 993 m²
Indbygget garage: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.041 kr/m².1.734.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrølundevej gns: 9.662 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-26,50 pct.
3Vores vurdering2.099.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+960,41 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2004 · Alm. Salg: 198.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.099.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2004dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009198.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frølundevej 82 4220 Korsør	145 m²	762 m	23-01-2025	2.845.000 kr.	19.621 kr./m²
Violvej 64 4220 Korsør	165 m²	195 m	24-02-2025	2.410.000 kr.	14.606 kr./m²
Korsvejen 11 4220 Korsør	169 m²	241 m	17-11-2023	1.450.000 kr.	8.580 kr./m²
Egevej 12 4220 Korsør	159 m²	274 m	25-03-2026	1.635.000 kr.	10.283 kr./m²
Egevej 24 4220 Korsør	156 m²	175 m	16-09-2024	1.550.000 kr.	9.936 kr./m²
Egevej 5 4220 Korsør	159 m²	324 m	05-08-2024	1.010.000 kr.	6.352 kr./m²
Egevej 3 4220 Korsør	155 m²	349 m	06-07-2026	1.490.000 kr.	9.613 kr./m²
Svalevej 21 4220 Korsør	166 m²	899 m	29-06-2026	2.225.000 kr.	13.404 kr./m²
Korsvejen 1A 4220 Korsør	150 m²	167 m	24-08-2025	1.575.000 kr.	10.500 kr./m²
Ahornvej 11 4220 Korsør	153 m²	441 m	04-01-2024	1.150.000 kr.	7.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu