Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Frørup Landevej 27

Villa · 351 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 351 m², grund på 9.893 m², 10 værelser, opført i 1920, renoveret i 1986. Beliggende i Kolding Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
351 m²
Samlet bygningsareal
321 m²
Bebygget areal
321 m²
Grundareal
9893 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.146.000 kr.
Offentlig grundværdi
359.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.183 kr/m².1.740.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk351 m² vs. 236 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)9893 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.771.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,80 pct. siden jul. 2004
494k2,7M5,0M7,2M9,5M19921996200020042008201220162020202419. jul. 20041.875.000 kr.I dag · vores estimat2.771.221 kr.Markedet · 19921.151.631 kr.Markedet · 19931.260.441 kr.Markedet · 19941.399.788 kr.Markedet · 19951.629.342 kr.Markedet · 19961.663.389 kr.Markedet · 19972.131.974 kr.Markedet · 19982.478.411 kr.Markedet · 19992.050.191 kr.Markedet · 20002.654.613 kr.Markedet · 2001528.957 kr.Markedet · 20021.877.499 kr.Markedet · 20031.333.800 kr.Markedet · 20042.222.883 kr.Markedet · 20051.696.383 kr.Markedet · 2006493.857 kr.Markedet · 20072.831.517 kr.Markedet · 20083.033.342 kr.Markedet · 20093.408.912 kr.Markedet · 20103.166.020 kr.Markedet · 20112.152.332 kr.Markedet · 20122.866.617 kr.Markedet · 20132.530.008 kr.Markedet · 20142.423.304 kr.Markedet · 20151.847.664 kr.Markedet · 20162.654.613 kr.Markedet · 20173.260.088 kr.Markedet · 20182.945.592 kr.Markedet · 20192.757.807 kr.Markedet · 20202.658.123 kr.Markedet · 20213.595.293 kr.Markedet · 20223.238.326 kr.Markedet · 20233.482.271 kr.Markedet · 20243.646.890 kr.Markedet · 20253.720.600 kr.Markedet · 20262.617.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 351 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2004 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.771.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 1991majEjerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongevej 30
6070 Christiansfeld		304 m²4,6 km05-02-20253.750.000 kr.12.336 kr./m²
Præstegaardsvej 5
6070 Christiansfeld		277 m²4,2 km30-05-20242.100.000 kr.7.581 kr./m²
Tjørnevænget 21, Stepping
6070 Christiansfeld		223 m²3,7 km23-04-20261.495.000 kr.6.704 kr./m²
Tjørnevænget 21, Stepping
6070 Christiansfeld		223 m²3,7 km19-10-20251.495.000 kr.6.704 kr./m²
Christian VII Vej 14
6070 Christiansfeld		253 m²4,5 km14-05-20251.300.000 kr.5.138 kr./m²
Tjørnevænget 27, Stepping
6070 Christiansfeld		208 m²3,7 km10-11-20241.460.000 kr.7.019 kr./m²
10. Juli Vej 16
6070 Christiansfeld		235 m²4,5 km26-04-20251.700.000 kr.7.234 kr./m²
Tjørnevænget 33, Stepping
6070 Christiansfeld		204 m²3,8 km04-09-20261.100.000 kr.5.392 kr./m²
Tjørnevænget 33, Stepping
6070 Christiansfeld		204 m²3,8 km31-05-20261.100.000 kr.5.392 kr./m²
Christian VII Vej 16
6070 Christiansfeld		228 m²4,5 km30-11-20251.900.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden