Frøsigvej 4, Mejlby

Villa · 162 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 960 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2005. Beliggende i Randers Kommune (8981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 960 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.536.000 kr.
Offentlig grundværdi: 335.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i MejlbyMedian pris/m² for villa i Mejlby (8981, sidste 24 mdr.): 9.179 kr/m² × 162 m².1.486.998 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.483.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,23 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8981 (villa)

Markedsudvikling i 8981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2011 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.483.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
2005Ombygning
2001sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frøsigvej 3, Mejlby 8981 Spentrup	134 m²	35 m	23-10-2025	1.230.000 kr.	9.179 kr./m²
Dyssevej 13, Mejlby 8981 Spentrup	169 m²	185 m	19-01-2025	1.783.333 kr.	10.552 kr./m²
Sigsvej 7, Mejlby 8981 Spentrup	154 m²	151 m	29-01-2026	1.400.000 kr.	9.091 kr./m²
Havrevej 20, Mejlby 8981 Spentrup	167 m²	382 m	08-07-2024	1.485.000 kr.	8.892 kr./m²
Lemvej 171 8981 Spentrup	163 m²	818 m	13-11-2025	1.295.000 kr.	7.945 kr./m²
Fælledvej 3, Mejlby 8981 Spentrup	148 m²	235 m	28-08-2024	1.000.000 kr.	6.757 kr./m²
Toftevej 4, Mejlby 8981 Spentrup	173 m²	460 m	25-01-2024	1.445.000 kr.	8.353 kr./m²
Højvej 4, Mejlby 8981 Spentrup	175 m²	493 m	17-06-2026	1.450.000 kr.	8.286 kr./m²
Havrevej 8, Mejlby 8981 Spentrup	141 m²	430 m	01-05-2026	1.375.000 kr.	9.752 kr./m²
Jægerholmsvej 3, Mejlby 8981 Spentrup	134 m²	104 m	01-09-2026	750.000 kr.	5.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu